谭程泽律师
具有多年的征地拆迁业务执业经验，擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对企业拆迁和群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。
拆迁的房子面积怎么算,拆迁房面积补偿
拆迁房屋面积通常按照以下方式计算：
1.建筑面积：一般是指建筑物外墙勒脚以上各层水平投影面积的总和，包括阳台、地下室、室外楼梯等具有永久性顶盖的部分。对于多层建筑物，按各层建筑面积之和计算；对于高层建筑物，通常只计算自然层的建筑面积。
2.套内建筑面积：由套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积三部分组成。套内使用面积为建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和；套内墙体面积是指套内空间周围的维护或承重墙体所占的面积；阳台建筑面积按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。
3.占地面积：指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积，一般以建筑物底层外墙勒脚以上外围水平面积计算。
在实际拆迁过程中，具体的面积计算方法可能会根据当地的政策法规、拆迁补偿协议以及房屋的具体情况而有所不同。需要相关部门按照规定的标准和程序进行准确测量和计算。
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文章来源参考：头条-拆迁时房屋面积怎么算，拆迁房屋的面积赔偿标准内容审核：谭程泽律师
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