如何进行土地征收程序,土地征收流程法律法规

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杨国雷律师

杨国雷律师

首席督导律 房屋征收补偿

主要从事房屋征收补偿、土地征收补偿、强制拆除等征地拆迁方向业务。曾参与多起群体性征拆案件,熟悉房屋及土地征拆流程及相关行政复议、行政诉讼法律程序,办案能力强,具有丰富的征地拆迁从业经历。

如何进行土地征收程序,土地征收流程法律法规

土地征收程序主要包括以下几个方面:

1.建设项目用地预审:拟征收土地的建设项目需经相关部门进行用地预审,确保项目符合土地利用总体规划等要求。

2.发布征地预公告:由县级以上地方人民政府在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内发布征地预公告,告知征收范围、征收目的、开展土地现状调查的安排等内容。

3.土地现状调查和社会稳定风险评估:对拟征收土地的权属、地类、面积以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等进行调查登记,并开展社会稳定风险评估,防止因征收引发社会不稳定因素。

4.拟定征地补偿安置方案:根据调查结果等拟定征地补偿安置方案,明确补偿标准、安置方式等内容,并依法组织听证。

5.征收土地公告:经依法批准征收土地的,由县级以上地方人民政府在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内发布征收土地公告,公布征收批准机关、征收批准文号、征收范围、征收时间等。

6.签订征地补偿安置协议:县级以上地方人民政府组织有关部门与被征地的农村集体经济组织和农民签订征地补偿安置协议,明确双方的权利和义务。

7.支付征地补偿费用:按照征地补偿安置协议约定,及时足额支付征地补偿费用。

8.交付土地:被征地的农村集体经济组织和农民将土地交付给征收土地的单位。

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内容审核:杨国雷律师

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