张新律师
参与办理过多起国有、集体土地上房屋征收（拆迁）补偿、公司企业用房、厂房征收、违法建筑认定强拆补偿、安置纠纷以及大型集体维权诉讼和由征收引发的刑事辩护等案件，办案经验丰富，具有独到的法律视角和问题解决能力。
土地征收房屋面积怎么算,土地征用面积怎么算
土地征收房屋面积通常按照以下方式计算：
1.对于规则形状的房屋，如矩形、正方形等，其面积等于长乘以宽。测量房屋的长和宽时，应从房屋外墙的勒脚以上部位算起，房屋外墙为齐平的，以墙体中间为界；房屋外墙为悬挑的，以底板外皮为界。
2.对于不规则形状的房屋，可将其分割为多个规则形状，分别计算各部分面积后相加。比如对于多边形房屋，可以分割为三角形等进行计算。
3.房屋的建筑面积计算，还应包括阳台、地下室、室外楼梯等附属部分的面积。但对于层高低于
2.2米的部分，不计算建筑面积。在实际征收过程中，通常会由专业的测绘机构进行测量和计算，并出具测绘报告作为依据。
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文章来源参考：头条-土地征用是按实际测量面积吗，土地征收面积以什么为准内容审核：张新律师
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