殷浩律师自2016年进入北京在明律师事务所后一直从事拆迁业务实务工作,迄今10年,目前为律所首席督导律师。从业期间承办征地拆迁案件600余件,尤其擅长处理集体案件和对接企业拆迁谈判。殷律师熟知各地的拆迁惯用手段和政策,乐于钻研学术,随机应变能力强,善于实质化解纠纷。
一般来说,企业本身通常不设立专门的房屋征收部门。
房屋征收工作通常由政府相关部门负责,如各地的住房和城乡建设局等。这些政府部门依据相关法律法规和政策,负责组织实施本行政区域内的房屋征收与补偿工作。
然而,有些大型企业在进行自身的发展规划或项目建设时,可能会涉及到房屋征收的情况。在这种情况下,企业可能会委托专业的房地产评估机构、拆迁公司等第三方机构来协助完成房屋征收相关事宜,但这些机构并非企业自身设立的固定征收部门。
总之,通常情况下企业没有专门的房屋征收部门,房屋征收主要由政府部门主导,企业在特定情况下可借助第三方机构协助处理相关事务。
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文章来源参考:头条-企业房屋被征收会计处理,企业有房屋征收部门吗合法吗内容审核:殷浩律师
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2022年10月28日下午,会议于北京在明律师事务所大会议室召开。在明律所邀请众多法学专家学者、资深行政法律师共同献言献策,以更好的维护农民利益为宗旨,切实解决被拆迁人法律问题为目标,力争为更加公平公正的法律环境贡献力量。
2021年9月30日下午,由北京在明律师事务所、北京大道行政法援助与研究中心共同举办的第十届在鸣行政法治论坛暨“招商引资背景下的行政允诺判定及相对人信赖利益保护”研讨会在北京在明律师事务所隆重举行。
拆迁补偿方式主要有货币补偿、房屋产权调换和宅基地置换几种,您有权在政策范围内自主选择。国有土地上多选货币或换房,集体土地还可选另批宅基地。被拆迁人应算清每种方式的到账与风险,结合家庭需求决定,别被单一方案框住。
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拆迁评估机构应由被征收人协商选定或多数决定,您不能坐等征收方单方指派。法定要求公开抽签或投票,机构须有相应资质。被拆迁人应参与选定过程,核查资质和回避情形,防止利益关联的评估压低您的房屋价值。
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房屋征收决定是市县级政府作出的启动征收的正式文件,您看到它意味着这片房子进入了法定征收程序。决定会载明范围、依据和复议诉讼权。被拆迁人应核对决定里的四至和文号,它是后续补偿和强拆的前提,也是您维权的起点。
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