王华华律师
汉中拆迁还在继续吗今年,汉中拆迁补偿方案
关于汉中今年的拆迁情况，不能一概而论。不同区域、不同项目的拆迁进程存在差异。有些地区可能由于前期规划和准备工作较为充分，正在按计划进行拆迁工作；而有些地区可能因各种原因，如土地审批手续、补偿方案协商等，暂时处于停滞或放缓状态。要确切了解汉中今年的拆迁是否还在继续，需要具体查看当地政府部门发布的相关拆迁公告、通知，或者咨询当地的拆迁管理部门、社区居委会等相关机构，他们能够提供最准确的信息和最新的拆迁动态。
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
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征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
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一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
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