执业至今办理了上千件案件,致力于有效解决各类行政、民商事争议及刑事辩护等案件,业务范围遍及全国范围。深耕行政征收、行政执法、行政赔偿等行政领域。
农村被征收土地时,农民享有一系列合法权益。
1.土地补偿:应根据土地的原用途、年产值等因素,获得合理的货币补偿,以弥补土地被征收造成的经济损失。
2.安置补偿:对于因土地征收而失去土地的农民,需提供适当的安置方式,如重新安排宅基地建房、提供城镇保障性住房、给予货币安置等,保障其居住和生活条件。
3.地上附着物补偿:对被征收土地上的农作物、建筑物、构筑物等附着物,应按照实际价值给予补偿。
4.社会保障:地方政府应将被征地农民纳入社会保障体系,为其缴纳养老保险等,确保其晚年生活有保障。
5.合法程序:征收土地必须遵循法定程序,包括公告、听证、审批等环节,保障农民的知情权和参与权。农民如认为征收行为违法或补偿不合理,可通过法律途径维护自身权益。
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文章来源参考:头条-农村土地被征收赔偿款怎么分配,农村被征收土地怎么办手续内容审核:翁碧霞律师
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2023年4月9日,“第十二届在鸣行政法治论坛”在北京举办,行政赔偿司法领域的专家教授们针对“中国行政赔偿司法现状以及完善行政赔偿制度的立法建议”问题,充分展开了讨论。
2022年10月28日下午,会议于北京在明律师事务所大会议室召开。在明律所邀请众多法学专家学者、资深行政法律师共同献言献策,以更好的维护农民利益为宗旨,切实解决被拆迁人法律问题为目标,力争为更加公平公正的法律环境贡献力量。
2021年9月30日下午,由北京在明律师事务所、北京大道行政法援助与研究中心共同举办的第十届在鸣行政法治论坛暨“招商引资背景下的行政允诺判定及相对人信赖利益保护”研讨会在北京在明律师事务所隆重举行。
拆迁补偿方式主要有货币补偿、房屋产权调换和宅基地置换几种,您有权在政策范围内自主选择。国有土地上多选货币或换房,集体土地还可选另批宅基地。被拆迁人应算清每种方式的到账与风险,结合家庭需求决定,别被单一方案框住。
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拆迁评估机构应由被征收人协商选定或多数决定,您不能坐等征收方单方指派。法定要求公开抽签或投票,机构须有相应资质。被拆迁人应参与选定过程,核查资质和回避情形,防止利益关联的评估压低您的房屋价值。
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房屋征收决定是市县级政府作出的启动征收的正式文件,您看到它意味着这片房子进入了法定征收程序。决定会载明范围、依据和复议诉讼权。被拆迁人应核对决定里的四至和文号,它是后续补偿和强拆的前提,也是您维权的起点。