主要从事房屋征收补偿、土地征收补偿、强制拆除等征地拆迁方向业务。曾参与多起群体性征拆案件,熟悉房屋及土地征拆流程及相关行政复议、行政诉讼法律程序,办案能力强,具有丰富的征地拆迁从业经历。
决定土地被征收与否的关键在于其所在的土地征收计划。
在政府用地绿化计划中,土地将被视为征地范围。
绿化带是否纳入征地范畴,取决于所公布的征收计划。
另一方面,一部分地区的政府或部门可能采用“以租代征”的策略,即通过租赁农民集体土地进行非农建设,从而擅自扩大建设用地规模,并未履行耕地占补平衡法定责任。
这并不意味着所有被划分为绿化用地的土地都将被征收,实际情况仍需参考具体的征收计划。
《土地管理法》
第一条
为了加强土地管理,维护土地的社会主义公有制,保护、开发土地资源,合理利用土地,切实保护耕地,促进社会经济的可持续发展,根据宪法,制定本法。
第四十六条
征收下列土地的,由国务院批准:
(一)永久基本农田;
(二)永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的;
(三)其他土地超过七十公顷的。
征收前款规定以外的土地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准。征收农用地的,应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中,经国务院批准农地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批;经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批,超过征地批准权限的,应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。
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