具有多年的征地拆迁业务执业经验,擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对企业拆迁和群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。
医院拆迁后盖的小区是否可以购买,需要综合多方面因素来考虑。
一方面,从房屋本身来看,如果该小区的建设符合相关建筑标准和质量要求,具备合法的产权证明,那么在其他条件适宜的情况下是可以购买的。例如,小区的基础设施完备,物业管理规范等。
另一方面,要考虑其周边环境。如果周边配套设施齐全,如学校、商场、医院等,交通便利,这会增加小区的价值和居住的便利性,购买的风险相对较小。
但如果小区存在一些潜在问题,比如土地性质存在争议、开发商存在违规行为、周边规划可能发生重大变化导致居住环境恶化等,那么购买就需要谨慎考虑,可能会面临后续产权纠纷、居住质量下降等风险。
总之,购买医院拆迁后盖的小区需要对房屋及周边情况进行详细了解和评估,确保自身权益不受损害。
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文章来源参考:头条-医院扩建拆迁,医院拆了盖小区内容审核:谭程泽律师
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2022年10月28日下午,会议于北京在明律师事务所大会议室召开。在明律所邀请众多法学专家学者、资深行政法律师共同献言献策,以更好的维护农民利益为宗旨,切实解决被拆迁人法律问题为目标,力争为更加公平公正的法律环境贡献力量。
2021年9月30日下午,由北京在明律师事务所、北京大道行政法援助与研究中心共同举办的第十届在鸣行政法治论坛暨“招商引资背景下的行政允诺判定及相对人信赖利益保护”研讨会在北京在明律师事务所隆重举行。
拆迁补偿方式主要有货币补偿、房屋产权调换和宅基地置换几种,您有权在政策范围内自主选择。国有土地上多选货币或换房,集体土地还可选另批宅基地。被拆迁人应算清每种方式的到账与风险,结合家庭需求决定,别被单一方案框住。
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拆迁评估机构应由被征收人协商选定或多数决定,您不能坐等征收方单方指派。法定要求公开抽签或投票,机构须有相应资质。被拆迁人应参与选定过程,核查资质和回避情形,防止利益关联的评估压低您的房屋价值。
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房屋征收决定是市县级政府作出的启动征收的正式文件,您看到它意味着这片房子进入了法定征收程序。决定会载明范围、依据和复议诉讼权。被拆迁人应核对决定里的四至和文号,它是后续补偿和强拆的前提,也是您维权的起点。
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