贾燕丽律师
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什么是土地征收法律术语,什么是土地的征收和征用
土地征收是指国家为了公共利益的需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。
土地征收具有以下法律特征：
1.公共利益性：征收土地必须是为了公共利益，如建设基础设施、公共事业等，不能以商业开发等非公共利益目的进行征收。
2.法定程序：征收土地必须依照法律规定的程序进行，包括公告、听证、审批等环节，以确保征收行为的合法性和公正性。
3.补偿性：国家在征收土地时，应当依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理的补偿，包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。
4.所有权转移：土地征收后，农民集体所有的土地转化为国有土地，国家依法取得土地的所有权。
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