接受过多年法学专业系统的培训和学习,对行政诉讼法有独到且深入的见解,征收拆迁案件处理经验丰富。自执业以来,处理了大量的行政诉讼案件,尤其擅长处理房屋征收、企业征收纠纷等。
房屋征收协议通常与房屋征收部门签订。房屋征收部门是负责组织实施房屋征收与补偿工作的行政主体。
在征收过程中,一般由房屋征收部门与被征收人进行协商,就征收补偿的方式、金额、支付期限等相关事项达成一致,并签订房屋征收协议。
需要注意的是,有些情况下,可能会涉及到委托代理签订协议的情况,例如委托拆迁实施单位与被征收人签订协议,但最终的法律责任仍由房屋征收部门承担。
此外,在签订房屋征收协议之前,被征收人有权了解征收的相关法律法规和政策,对征收补偿方案提出意见和建议,以保障自身的合法权益。如果对签订协议的过程或协议内容有疑问,被征收人可以寻求专业法律意见或向相关部门反映。
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文章来源参考:头条-征收协议和拆迁协议一样吗,房屋征收协议和谁签订合同内容审核:王佳扬律师
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拆迁补偿方式主要有货币补偿、房屋产权调换和宅基地置换几种,您有权在政策范围内自主选择。国有土地上多选货币或换房,集体土地还可选另批宅基地。被拆迁人应算清每种方式的到账与风险,结合家庭需求决定,别被单一方案框住。
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拆迁评估机构应由被征收人协商选定或多数决定,您不能坐等征收方单方指派。法定要求公开抽签或投票,机构须有相应资质。被拆迁人应参与选定过程,核查资质和回避情形,防止利益关联的评估压低您的房屋价值。
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房屋征收决定是市县级政府作出的启动征收的正式文件,您看到它意味着这片房子进入了法定征收程序。决定会载明范围、依据和复议诉讼权。被拆迁人应核对决定里的四至和文号,它是后续补偿和强拆的前提,也是您维权的起点。
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拆迁补偿安置方案要在政府门户网站和拟征收地现场公示,您不必只听传达。法定要求方案征求意见不少于30日,且要张贴到村居公开栏。被拆迁人应查官网原件,核对方案文号和反馈渠道,在期限内提出修改意见。
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