张振律师
张振律师具有十年以上法律工作经验，在拆迁案件办理过程中对谈判、诉讼等方式具有丰富的实战经验。擅长国有、集体土地上房屋征收拆迁案件纠纷，擅长土地征收案件纠纷，擅长企业征收疑难案件纠纷，擅长房地产案件纠纷，擅长房地产案件关于烂尾楼纠纷案件等。
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拆迁房室外楼梯算建筑面积吗
在拆迁补偿中，室外楼梯是否计算建筑面积需要具体分析。一般而言，如果室外楼梯是永久性结构，有顶盖，且层高在 2.20m 及以上的应计算全面积；层高不足 2.20m 者应计算 1/2 面积。
但如果该室外楼梯是临时性的、非永久性建筑，或者不符合上述计算面积的标准，可能就不会被计算在建筑面积内。
不同地区的拆迁政策可能会存在一定差异，具体还需参照当地的拆迁补偿规定来确定。总之，要综合考虑楼梯的结构、高度以及当地政策等多方面因素来判断。
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