姜卫星律师
行政诉讼纠纷，尤其擅长国有土地上房屋征收案件、企业厂房拆迁、集体土地(宅基地、耕地等)征收案件、违法建设纠纷案件。七年从事行政诉讼法领域经验，办理并参与处理因征收引发的纠纷几百起，涵盖国有土地上房屋征收、集体土地征收引发的土地、住宅、地上附属物等纠纷、企业拆迁、违法建设纠纷、集体诉讼等。
只拆迁房屋不征地怎么赔偿,征地不拆房子
一、只拆迁房屋不征地怎么赔偿
关于房屋拆迁补偿标准方面，其具体内容可分为以下三个部分展开阐述：拆迁补偿费用主要依据被拆迁房屋的结构以及折旧程度进行划分等级，并按照每平米的价格来进行计算支付；
周转补偿费用则是以被拆迁房屋住户当前的居住条件作为衡量基础，通过对被拆迁房屋住户人数的月度变化来给予相应的补助；对于奖励性质的补偿费用，则要根据当地实际情况以及国家相关政策来进行合理的设定确认。
在上述三项费用中，房屋补偿费用（也即房屋重置费）主要用来补偿被拆迁房屋所有者所遭受的经济损失，这种补偿费用需按照被拆迁房屋的结构以及折旧程度进行划分等级，最终按每平米的价格进行计算支付。
而周转补偿费用则主要用于补偿被拆迁房屋住户在临时居住环境下或者自行寻找临时住所过程中所面临的不便，这笔费用需要根据被拆迁房屋住户的人口数量以及当前居住条件进行衡量，并通过月度变化来给予相应的补助。
至于奖励性质的补偿费用，它主要用于激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作，或者主动放弃某些权益，例如自愿迁移至郊区或者不再要求拆迁单位提供安置住房等。
值得注意的是，房屋拆迁补偿费用的各项标准都需要由当地人民政府根据本地区的实际情况以及国家相关法律政策来进行合理的设定确认。
其中，由宅基地区位补偿价与被拆迁房屋重置成新价共同构成的计算公式如下：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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