擅长办理国有土地和集体土地征收案件,在办理案件过程中,思路清晰,逻辑缜密,法律分析能力强,服务态度及办案水平,受到当事人一致好评。
租种土地被征收时,补偿对象通常为土地承包经营权人,即出租土地的农户。但租种人在土地上的投入等合法权益也应得到保障。
1. 土地补偿费:一般按照被征收土地的原用途给予补偿,归土地承包经营权人所有。具体补偿标准由当地政府根据土地的年产值等因素确定。
2. 地上附着物和青苗的补偿费:对于租种人在土地上种植的农作物、搭建的建筑物等附着物,以及尚未收获的青苗,应给予相应的补偿,补偿金额根据实际情况确定。
3. 安置补助费:如果征收导致租种人失去土地且需要重新安置,应给予安置补助费,用于保障租种人的生活。
此外,租种人还可以与出租方协商,要求出租方对其因征收而遭受的损失进行合理补偿。同时,若对补偿标准等有异议,租种人可通过合法途径,如申请行政复议或提起行政诉讼等,维护自己的合法权益。
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文章来源参考:头条-租农民的土地种树犯法吗?,租种土地有补贴吗内容审核:吴彤彤律师
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2026年拆迁补偿标准没有全国统一的一口价,一平方补多少,要看房屋所在片区的区片综合地价和评估报告。补偿款一般含房屋价值、搬迁费、临时安置费三项。您对评估价不认可,可在收到报告十日内申请复核,别急着落笔签字。
在行政争议化解实务当中,省级检察院抗诉、省高级法院提审,属于启动标准严苛、适用审慎的法律监督纠错程序,适用前提是案件存在重大事实认定或法律适用偏差,直接关乎当事人的实体权益与司法公正。因此,需要律师具备极高的专业研判能力,精准辨析原审裁判与地方规章、司法解释之间的冲突,在穷尽常规诉讼救济路径后,为当事人打通权利救济渠道,实质化解行政争议。
杨在明律师,中共党员,北京在明律师事务所创始人、主任,在明律所党支部书记,中国政法大学法律硕士学院兼职教授,北京大道行政法援助与研究中心理事,人民日报社《民生周刊》特约评论员,央视特邀嘉宾主持、评论员,最高人民法院诉讼服务中心诉讼服务专家志愿者,北京电视台《法治进行时》等节目特邀律师。
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20年前陆续翻、扩建的形成的近千平米三层房屋,分两次被街道办作出《限期拆除决定书》,此后即被强制拆除。当事人及时申请行政复议直至提起行政诉讼也未能阻滞强拆的步伐……日前,北京在明律师事务所马丽芬律师团队的闫会东、李垚垚律师在B市某区代理的案件中,街道办不顾限期拆除决定书案件仍在审理中,即采取了强制拆除。可拆除完成后,两份限期拆除决定书中的一份又被判决撤销了。
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