拆迁后还能有宅基地吗,拆迁过后地方还可以盖房子吗

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张琨律师专注于征地拆迁法律事务的研究,并拥有超过十年的执业经验,曾成功代理多起房屋补偿安置案件,至今主办及合办案件已超400件。张琨律师主要执业领域为征地拆迁纠纷,房产、土地征收行政纠纷,税务筹划和行政处罚的处理。同时,张琨律师还在水务环境建设服务领域工作3年,具有投融资及环保项目运营经验。 张琨律师为人真诚、办案风格犀利,在全国范围内办理多起重大、疑难案件,深受当事人的好评及认可。

拆迁后还能有宅基地吗,拆迁过后地方还可以盖房子吗

拆迁后是否还有宅基地,需分情况判断。

若选择货币补偿方式,意味着放弃了重新获得宅基地的权利,拆迁后通常不能再有宅基地。因为货币补偿是对被拆迁人房屋及宅基地权益的一次性经济补偿,补偿后双方权益关系终结,被拆迁人获得资金可自由支配用于其他住房安置,不再保留宅基地权益。

若选择产权置换方式回到本村集体居住,且置换的房屋有对应的宅基地,那么拆迁后还有宅基地。这种情况下,被拆迁人以原宅基地及房屋置换新的房屋及宅基地,继续享有宅基地的使用权。

若符合当地宅基地申请条件,即便之前房屋被拆迁,也可按照规定程序重新申请宅基地。比如因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的等。

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