北京在明律师事务所副主任创始合伙人、督导律师、行政法专业委员会主任,同时任中华全国律师协会会员,北京市律师协会会员,北京政府法制研究会会员,北京市行政法学研究会会员,北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员,曾被北京市海淀区司法局授予先进个人荣誉证书。
安置房拆迁时,通常按以下步骤处理:
政府部门会发布拆迁公告,明确拆迁范围、目的等信息。被拆迁人应及时关注公告内容,了解自身权益和义务。
拆迁方会与被拆迁人进行协商,确定补偿方式。补偿方式一般有货币补偿和产权调换两种。货币补偿是根据被拆迁房屋的市场价值、区位等因素,给予被拆迁人一定数额的金钱补偿。产权调换则是为被拆迁人提供新的安置房,按照一定的置换比例进行调换。
在协商过程中,被拆迁人有权要求拆迁方提供评估报告,以了解房屋的评估价值。若对评估结果有异议,可申请重新评估。
双方达成一致后,会签订拆迁补偿协议。协议中应明确补偿方式、补偿金额、安置地点、搬迁期限等重要内容。被拆迁人需按照协议约定的时间和方式完成搬迁。
若被拆迁人与拆迁方无法达成补偿协议,可申请行政裁决。对裁决结果不服,还可通过行政复议或行政诉讼来维护自身合法权益。
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文章来源参考:头条-安置房拆迁赔钱吗,安置房如果拆迁怎么办手续内容审核:闫会东律师
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2023年4月9日,“第十二届在鸣行政法治论坛”在北京举办,行政赔偿司法领域的专家教授们针对“中国行政赔偿司法现状以及完善行政赔偿制度的立法建议”问题,充分展开了讨论。
2022年10月28日下午,会议于北京在明律师事务所大会议室召开。在明律所邀请众多法学专家学者、资深行政法律师共同献言献策,以更好的维护农民利益为宗旨,切实解决被拆迁人法律问题为目标,力争为更加公平公正的法律环境贡献力量。
2021年9月30日下午,由北京在明律师事务所、北京大道行政法援助与研究中心共同举办的第十届在鸣行政法治论坛暨“招商引资背景下的行政允诺判定及相对人信赖利益保护”研讨会在北京在明律师事务所隆重举行。
拆迁补偿方式主要有货币补偿、房屋产权调换和宅基地置换几种,您有权在政策范围内自主选择。国有土地上多选货币或换房,集体土地还可选另批宅基地。被拆迁人应算清每种方式的到账与风险,结合家庭需求决定,别被单一方案框住。
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拆迁评估机构应由被征收人协商选定或多数决定,您不能坐等征收方单方指派。法定要求公开抽签或投票,机构须有相应资质。被拆迁人应参与选定过程,核查资质和回避情形,防止利益关联的评估压低您的房屋价值。
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房屋征收决定是市县级政府作出的启动征收的正式文件,您看到它意味着这片房子进入了法定征收程序。决定会载明范围、依据和复议诉讼权。被拆迁人应核对决定里的四至和文号,它是后续补偿和强拆的前提,也是您维权的起点。