徐会元律师
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拆迁回购是否违法,拆迁户回购
拆迁回购是否违法，需依据具体情况判定。
合法的拆迁回购需满足一定条件。其一，程序要合法。拆迁应按法定程序进行，包括取得相关审批文件，如拆迁许可证等。在回购环节，双方要签订合法有效的合同，明确回购的价格、方式、时间等关键内容。其二，遵循自愿原则。被拆迁人应自主决定是否参与回购，若拆迁方以威胁、强迫等手段迫使被拆迁人接受回购，这种行为违法。
若拆迁回购存在以下情形则可能违法。一是未取得合法审批就进行拆迁和回购，这违反了行政管理规定。二是拆迁方未对被拆迁人进行合理补偿，或回购价格明显低于市场价值，损害被拆迁人的合法权益。三是在回购过程中，若存在欺诈、隐瞒重要信息等行为，也属违法行为。
被拆迁人若对拆迁回购的合法性存疑，可通过查询相关审批文件、咨询专业律师等方式来确定。若发现违法情况，可通过法律途径维护自身权益，如申请行政复议或提起行政诉讼。
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文章来源参考：头条-拆迁回购什么意思，拆迁回购是否违法了内容审核：徐会元律师
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