刘一帆律师
擅长房屋拆迁、土地征收、建设工程、合同纠纷，以及与征拆相关行政、民事交叉业务;善于从不同角度出发，结合民事诉讼与行政诉讼对案件进行分析、研判，处理疑难案件，从实质上保障委托人的合法权益。
拆迁与搬迁有什么区别补偿方式,拆迁和搬迁一样吗
一、拆迁与搬迁有什么区别补偿方式
拆迁和搬家不完全一样。具体区别在于：
1、补偿：拆迁肯定会给钱，但是搬家说不准了。如果是国家政策要求的搬家就会有钱拿，如果是你自己决定要搬家可能就没钱补了；
2、归属：拆迁是国有地皮，搬家的话老宅基地还是归村里，也就是集体用地了。但其实有的时候搬家只是换个地方住，宅基地还是你的。房屋征收就是政府为了公共利益，给你公平补偿后强制买卖你家房子的行为。这个过程中，政府得证明他们是出于“公共利益”，而且还得给你公平补偿。法律规定，只有在确实有公共利益需要的时候，并且给你充分补偿后，才能收回你的土地使用权。拆迁实际操作起来，可不是那么简单的事儿，得经过很多环节，比如公告、调查、听证、批准、制定补偿方案以及再公示等等。大体上来说，因为拆迁造成的宅基地失去，通常有两种方式。第一种就是你们双方商量得好，达成共识拆迁完了，这样你的宅基地就没了。第二种情况是政府通过司法程序，申请强制拆除，然后按照法律程序完成你家在宅基地上的房子的拆迁。
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文章来源参考：头条-拆迁跟搬迁有什么不同，拆迁和搬迁有何区别内容审核：刘一帆律师
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