王杰娉律师
具有7年以上的征地拆迁业务从业经验，擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对企业拆迁和群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。
北京拆迁怎么分房的,北京拆迁怎么赔偿
在北京，拆迁分房通常依据相关法律法规和拆迁安置方案进行。一般来说，会先对被拆迁房屋进行评估，确定其价值和补偿标准。
1.安置方式：常见的安置方式有货币补偿和产权调换。货币补偿是直接给予被拆迁人一定金额的货币，由其自行购买房屋；产权调换则是提供安置房屋给被拆迁人。
2.安置房屋的确定：根据拆迁面积、人口等因素，确定被拆迁人应获得的安置房屋面积和套数。安置房屋的位置、户型等会在拆迁安置方案中明确规定。
3.选房顺序：通常会制定选房顺序，一般按照拆迁补偿协议的签订顺序、被拆迁房屋的面积大小等因素确定。先签订协议的被拆迁人有优先选房的权利。
4.补差问题：如果安置房屋的面积与被拆迁房屋的面积存在差异，需要进行补差。补差金额根据安置房屋的价格和被拆迁房屋的评估价值确定。
总之，北京拆迁分房的过程较为复杂，需要严格按照相关规定和程序进行，以保障被拆迁人的合法权益。
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