徐菲律师
具有三年以上从业经验，擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对行政诉讼、民商事诉讼有丰富的实战经验。
拆迁房如何计算面积的,拆迁房屋面积怎么算平方米
拆迁房面积的计算通常依据相关的法律法规和测量标准。一般来说，主要包括以下几个方面：
1.建筑物的自然层面积，按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。包括使用面积、辅助面积和结构面积。
2.对于跃层式房屋，其上下两层建筑面积应合并计算。
3.穿过建筑物的通道、建筑物内的门厅、大厅，不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。
4.突出墙面的构配件、装饰柱、垛、勒脚、台阶、悬挑雨篷、墙面抹灰、镶贴块料、装饰面等，不计算建筑面积。
5.有永久性顶盖无围护结构的场馆看台，应按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。
在实际计算拆迁房面积时，需要由专业的测量机构按照规定的方法和标准进行测量，并出具测量报告，以确保面积计算的准确性和公正性。
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