刘牧童律师
擅长民营企业征收补偿纠纷、重大群体性补偿安置纠纷案件的处理。专门致力于全国重大涉黑案件的再审、复杂企业征收以及集体土地上房屋征收纠纷案件的处理工作，并担任国资委等多家行政机关的法律顾问。
拆迁中面积差额怎么补偿,拆迁补偿面积怎么算
一、拆迁中面积差额怎么补偿
房产分房面积差异无明文规定。
若实际住房面积与合同约定不符时，基于合同的约定处理；若合同未定或补明确阐述，则依以下原则：若面积偏差超过3%，购买者有权解除合同并要求返回已付款项和利息。
若购买者愿意继续履行，而实际面积大于合约面积，其中3%以内（含3%）的差价将按约定补足，超过部分由开发商负责，所有权归购买者；反之，若实测面积小于合同面积，其中3%以内（含3%）的差价和利息将退还给购买者，超过部分则需双倍赔偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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文章来源参考：头条-拆迁面积补偿标准明细2021，拆迁面积不对怎么办内容审核：刘牧童律师
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