石有成律师
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出让国有土地使用权的变更登记程序有哪些,出让国有土地使用权审批管理暂行规定
出让国有土地使用权的变更登记程序如下：
1.申请：由土地使用权转让人和受让人共同向土地登记机关提出变更登记申请，并提交相关材料，如土地使用证、转让合同、身份证明等。
2.地籍调查：土地登记机关对申请变更登记的土地进行实地调查，核实土地的权属、界址、面积等情况，确保与申请内容相符。
3.权属审核：对提交的材料和地籍调查结果进行审核，检查转让是否符合法律法规规定，转让合同是否合法有效等。审核内容包括土地权属来源、转让条件、税费缴纳情况等。
4.注册登记：经审核符合规定的，土地登记机关将变更事项记载于土地登记簿。这是土地权利变更具有法律效力的重要步骤。
5.核发证书：根据土地登记簿的记载，重新核发土地使用证书给受让人，确认其对该土地的合法使用权。
整个变更登记程序旨在保障土地交易的合法性和安全性，明确土地权利归属，维护当事人的合法权益。
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文章来源参考：头条-国有土地 出让，国有出让土地改变用途如何处罚内容审核：石有成律师
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