孙志平律师
擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。
有户口未必能获拆迁补偿,有户口没房子拆迁怎么补偿
有户口未必能获拆迁补偿
房地产时报 案由：郭老先生承租本市公房一间，面积约30平方米，内有自己、大儿子和外孙三个户口。2004年12月，郭老先生的大女儿将户口迁入此处；2005年6月10日，二儿子也将户口迁入该房；外孙于2006年5月和上海籍人小李领取了结婚证；今年6月1日，动迁单位发布了动迁公告。郭老先生想知道，家中的这些户口是否都可获得拆迁补偿？ 律师观点：房屋拆迁安置，有货币补偿、价值标准房屋调换和面积标准房屋调换三种形式。像郭老先生这种公房选择货币补偿的，拆迁的补偿款项应归承租人（即郭老先生）和同住人共有。根据上海市房地局《关于贯彻执行〈上海市城市房屋拆迁管理实施细则〉若干意见》的解释，“同住人是指在被拆迁房屋处有本市常住户口，拆迁许可证核发之日时在该房屋处已实际居住生活一年以上（特殊情况除外），且本市无其他住房或者虽有其它住房但居住困难的人。结婚、出生可以不受上述居住一年和他处有无住房条件的限制。”现二儿子虽然于2005年6月将户口迁入此处，但到拆迁公告发布之日尚不足一年，且不在此实际生活居住，因此不属于同住人。小李有本市户口，结婚后只要居住在本房屋内，一般认为是同住人，但根据《上海市高级人民法院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》，“已在本市他处公有房屋拆迁中取得货币补偿款的，不能被视为同住人，无权分得公有居住房屋拆迁货币补偿款。”小李因1996年在自己家庭公有房屋拆迁中已经获得补偿，所以此次无权获得分配补偿。大女儿的户口在此处已经超过一年，但不实际居住，一般不属于同住人，然而根据《上海市高级人民法院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》，“在被拆迁公有居住房屋处有本市常住户口，因家庭矛盾、居住困难等原因在外借房屋住，他处也未取得福利性房屋的也可以视为同住人。”所以郭老先生作为承租人，大儿子、外孙作为同住人可以分配拆迁补偿，大女儿也可以视为同住人参与分配，二儿子和小李不能参与分配。
北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题
●有户口未必能获拆迁补偿吗
●有户口拆迁有权利分钱吗
●有户口拆迁能分到么
●有户口现在动迁有补偿吗
●有户口没房子拆迁有赔偿吗
●有户口没房子拆迁怎么补偿
●拆迁只要有户口就有安置房吗
●拆迁有户口没地
●有户口就一定要分动迁款吗
●有户口没房子拆迁怎么补偿
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“有户口未必能获拆迁补偿,有户口没房子拆迁怎么补偿”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：头条-有房没有户口拆迁，拆迁只有户口没有房子怎么补偿内容审核：孙志平律师
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
胡大伟：将“具有一定合法基础”反向表述为“排除非法情形”，以避免因“合法基础”这一前置条件严格而影响当事人诉权的实现
李凤章：行政征收不能未经补偿便剥夺占有，间接占有同样应受保护，补偿时应识别真正的占有人
张蓓：体土地征收补偿纠纷中确定原告资格时，只要具备合法基础即可，不必强调现实使用。
在明律所成功举办第16届在鸣行政法治论坛：聚焦司法鉴定革新，共话行政法治未来
“第十五届在鸣行政法治论坛暨《农村集体经济组织法》的理解与实践展望研讨会”在京圆满举办
第十四届在鸣行政法治论坛暨新《行政复议法》施行后的实践难题研讨会在京举行
第十三届在鸣行政法治论坛成功举办
分户口拆迁有补偿吗农村，户口分开了拆迁还能得到赔尝吗
拆迁补偿按户口补偿么,拆迁补偿是按户口本还是按人口给土地
刘晓刚律师:房子拆迁户籍区分,拆迁后户口属于农村还是城镇
无户口拆迁补偿,村里拆迁没有户口怎么赔偿
农村拆迁为啥不让分户口,农村户口现在为什么不能分户了
拆迁分房是按户口吗还是房产，拆迁分房归哪里管
农村拆迁按照户口吗，农村拆迁是按户还是按人口
拆迁能分地吗农村,户口迁回农村后能分到土地吗
老婆有拆迁房老公没房,夫妻婚内拆迁了 老婆户口没有迁过来 老公分的拆迁款和拆迁房有老婆的吗
有户口没房拆迁政策,政府拆迁对有户口无房户是怎么规定的
有户口未必能获拆迁补偿，有户口没房子拆迁怎么补偿
有户口未必能获拆迁补偿，有户口没房子拆迁怎么补偿
有户口未必能获拆迁补偿，有户口没房子拆迁怎么补偿
最新新闻
胡大伟：将“具有一定合法基础”反向表述为“排除非法情形”，以避免因“合法基础”这一前置条件严格而影响当事人诉权的实现
胡大伟教授对此提出完善意见。他认为，这三项标准仍属不确定法律概念——即保护规范理论虽提供技术化判断，却也可能限缩承租人等人提起行政诉讼的权利。他建议将“具有一定合法基础”反向表述为“排除非法情形”，以避免因“合法基础”这一前置条件严格而影响当事人诉权的实现。
李凤章：行政征收不能未经补偿便剥夺占有，间接占有同样应受保护，补偿时应识别真正的占有人
张蓓：体土地征收补偿纠纷中确定原告资格时，只要具备合法基础即可，不必强调现实使用。
原告资格是征收补偿争议进入司法审查的第一道门槛。其不仅直接决定被征收人能否获得救济机会，也影响实体权利最终能否实现。在当前的司法实践中，土地使用权人、实际使用人、土地权利人、农村集体经济组织成员等概念相互交叉，认定标准模糊，成为征收争议的高频焦点。
在明律所成功举办第16届在鸣行政法治论坛：聚焦司法鉴定革新，共话行政法治未来
司法鉴定是镶嵌在司法程序中的科学之眼，其结论深刻影响着诉讼结果的公正性与公信力，尤其在行政诉讼中，鉴定意见往往成为定纷止争、寻求救济的技术基石，但“以鉴代审”“权利悬置”等一系列挑战也接踵而来。
“第十五届在鸣行政法治论坛暨《农村集体经济组织法》的理解与实践展望研讨会”在京圆满举办
8月9日下午，“第十五届在鸣行政法治论坛暨《农村集体经济组织法》的理解与实践展望”专题研讨会在北京在明律师事务所（以下简称“在明律所”）新办公区成功举办。本次会议围绕“成员确认的监督和救济措施（可诉性问题）” “妇女权益保护问题与解决” 和 “农村集体经济组织的地位、职能以及实践难题” 三个议题，进行了深入研讨。
第十四届在鸣行政法治论坛暨新《行政复议法》施行后的实践难题研讨会在京举行
4月18日，第十四届在鸣行政法治论坛暨新《行政复议法》施行后的实践难题研讨会在北京在明律师事务所（以下简称“在明律所”）新办公区成功举办。本次会议围绕“行政复议‘变更决定’的法律缺陷与完善”“行政复议与行政诉讼之间关系模式”“公民对于行政机关不履行复议决定之救济困境”和“行政赔偿案件是否需要复议前置”四个议题，进行了深入研讨。
第十三届在鸣行政法治论坛成功举办
2023年7月18日，第十三届在鸣行政法治论坛暨“行政争议实质性化解的理论与实践问题”研讨会在中国政法大学学院路校区成功举办。本次研讨会由中国政法大学法律硕士学院和北京在明律师事务所共同举办。行政法界知名专家学者与专业从事行政诉讼业务的执业律师齐聚一堂，就行政纠纷治理现代化的基层模式、PPP协议纠纷的仲裁救济、村民自治决议的司法救济、实质性解决行政争议的模式及其应用等多个问题展开了深入交流。
第十二届在鸣行政法治论坛：“许水云案”的里程碑意义，法律专家共议行政赔偿司法现状与困境
2023年4月9日，“第十二届在鸣行政法治论坛”在北京举办，行政赔偿司法领域的专家教授们针对“中国行政赔偿司法现状以及完善行政赔偿制度的立法建议”问题，充分展开了讨论。
第十一届“在鸣行政法治论坛”暨“集体经济组织成员资格认定理论与实务研讨会”于在明律师事务所成功举办
2022年10月28日下午，会议于北京在明律师事务所大会议室召开。在明律所邀请众多法学专家学者、资深行政法律师共同献言献策，以更好的维护农民利益为宗旨，切实解决被拆迁人法律问题为目标，力争为更加公平公正的法律环境贡献力量。
北京在明律师事务所成功举办《第十届在鸣行政法治论坛》
2021年9月30日下午，由北京在明律师事务所、北京大道行政法援助与研究中心共同举办的第十届在鸣行政法治论坛暨“招商引资背景下的行政允诺判定及相对人信赖利益保护”研讨会在北京在明律师事务所隆重举行。
