刘一帆律师
擅长房屋拆迁、土地征收、建设工程、合同纠纷，以及与征拆相关行政、民事交叉业务;善于从不同角度出发，结合民事诉讼与行政诉讼对案件进行分析、研判，处理疑难案件，从实质上保障委托人的合法权益。
违建遇到强拆怎么办,违建强拆房屋怎样对抗
违建遇到强拆怎么办
违建遇到强拆时，应理性合法应对。首先要确认强拆主体和程序是否合法，行政机关强拆需有责令限期拆除决定、催告、强制执行决定等合法程序，若程序违法，可分别在知道具体行政行为之日起六十日内申请行政复议，或自知道或应当知道作出行政行为之日起六个月内提起行政诉讼来维权。
若强拆造成合法财产损失，可要求赔偿。强拆现场要通过拍照、录像等方式保留好强拆过程和被损坏财产的证据。
若对违建认定有疑问，可收集房屋建设相关材料，证明房屋并非违建或不完全违建。
建议遇到强拆时保持冷静，严格按照法律规定的时间和程序来维权，积极收集各类有利证据，以更好地维护自身权益。
违建被强拆后补偿问题如何解决
一般情况下，违建被合法强拆后通常不予补偿。依据《城乡规划法》等规定，未取得建设工程规划许可证等合法手续的建筑属于违建。行政机关履行法定程序，经责令限期拆除等程序后实施强拆的，无需给予补偿。
但如果强拆程序违法，比如未履行法定告知、催告等程序，当事人可通过行政复议或行政诉讼要求确认强拆行为违法。确认违法后，可就因强拆造成的合法财产损失要求赔偿，如建筑内物品损坏等。当事人需提供证据证明损失情况，通过协商或由法院判决确定赔偿数额。
违建被强拆程序不合法该如何维权
若违建被强拆程序不合法，可通过以下途径维权：
行政复议：依据《行政复议法》，自知道该具体行政行为之日起六十日内，向作出强拆决定的上一级行政机关或同级人民政府提出行政复议申请。复议机关会审查强拆程序的合法性，若认定程序违法，可撤销或变更原行政行为。
行政诉讼：根据《行政诉讼法》，自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内，向有管辖权的人民法院提起行政诉讼。由法院对强拆行为进行司法审查，若程序违法，法院可判决确认强拆行为违法，并可要求行政机关赔偿因违法强拆造成的损失。
在维权过程中，要注意收集和保存相关证据，如强拆现场照片、视频、行政决定文书等。
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文章来源参考：头条-违建强拆房屋要经过什法定程序，违建被强拆了该怎么办内容审核：刘一帆律师
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