贾波涛律师
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拆迁如何打官司申请,拆迁官司流程
拆迁如何打官司申请
1.拆迁打官司分为行政诉讼和民事诉讼。行政诉讼适用于对政府拆迁决定等不服，民事诉讼用于拆迁补偿安置协议纠纷。打官司需注意在法定期限内提起，行政诉讼一般为六个月，民事诉讼为三年。
2.解决措施和建议：
行政诉讼时，要准备好起诉状，明确被告是作出拆迁相关行政行为的行政机关，写清诉求与理由。收集拆迁公告、补偿方案、房屋产权证明等证据，向不动产所在地法院提交起诉材料。
民事诉讼时，准备好起诉状，被告为拆迁方，收集协议、协商记录等证据，到被告住所地或合同履行地法院起诉。
无论哪种诉讼，都要牢记法定期限，避免逾期失去诉讼权利。
拆迁打官司申请过程中证据收集有啥要求
拆迁打官司证据收集有如下要求：
合法性：证据的收集方式要合法。不能通过暴力、威胁、非法侵入住宅等违法手段获取证据，否则该证据可能不被法院采纳。例如，不能私自安装窃听器获取对方谈话内容。
真实性：证据必须是客观存在的事实。不能伪造、篡改证据，如拆迁协议不能进行涂改。提交的书证、物证要保证是原件，若提供复制件，需与原件核对无误。
关联性：证据要与案件事实有实质联系。比如，证明拆迁补偿不合理，应收集与房屋价值、周边类似房屋市场价格、拆迁方承诺等相关的证据，与案件无关的证据即便真实合法也无意义。
及时性：在拆迁过程中，要及时收集证据。如房屋被强拆，应第一时间拍照、录像，记录现场情况和房屋原貌，避免证据灭失。
拆迁打官司申请时证据不足怎么办
若拆迁打官司申请时证据不足，可从以下方面补救。
自行收集补充。当事人可收集拆迁公告、补偿安置方案、房屋产权证明、被拆迁房屋的照片视频、与拆迁方的沟通记录等，以证明房屋状况、拆迁行为及自身主张。
申请调查取证。若因客观原因无法自行收集，如需要查询拆迁方的相关审批文件、规划资料等，可在举证期限届满前书面申请法院调查收集。
另外，还可申请证据保全。对于可能灭失或以后难以取得的证据，如房屋即将被拆除等情况，当事人可在诉讼前或诉讼中向法院申请证据保全。若最终仍证据不足，可能面临败诉风险，所以收集证据务必及时、全面。
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文章来源参考：头条-拆迁官司是什么诉讼，拆迁如何打官司申请书内容审核：贾波涛律师
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