金明宇律师
深耕行政诉讼领域，专注于征地拆迁方面，代理相关案件达100余件，涵盖了行政案件类型的大部分，主要有国有土地上房屋拆迁、集体土地征收及房屋拆迁等，对企业拆迁和群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。
强制拆迁的程序是什么样的,强制拆迁条件
强制拆迁的程序是什么样的
强制拆迁须遵循严谨的法定流程。
拆迁方面临取得合法拆迁许可证的必经之路，这是开展后续作业的首要前提；
必须与受迁人展开充分而深入的沟通交流，如若未能形成双方认同的补偿安置协议，该任务将交由专业的房屋拆迁管理部门进行仲裁处理。
只有当在裁决期内受迁人仍未完成搬迁手续时，才有权限申请执行强制拆迁行为。
在此过程中，拆迁方必须向政府主管部门提交申请材料，待审核通过后方能出具强制拆迁决定书。
在付诸实际行动之前，务必要提前通知被拆迁人相关事宜，同时做好有关证据的保存及其他相关准备工作。
强制拆迁的程序是什么
对于强制拆迁一事，公认其拥有严谨且周密的执行流程。
房屋拆迁管理部门必须依法作出裁决，而被拆迁人若未能于裁决所确定的限期内完成搬迁事宜，则须启动强制拆迁程序。
通过社会稳定风险评估这一必要环节来保障公众利益不受损害，同时应遵循听证制度，对相关事宜充分听取各方意见。
此外，拆迁方有责任就被拆迁房屋的各项重要事宜，委托公证机关进行证据保全。
在正式发起强制拆迁行动之前，拆迁方须提前通知涉及的被拆迁人，以便他们及时采取必要措施，以及妥善维护现场秩序以保证顺利进行。
强制拆迁的诉讼时效是多久
关于强制拆迁行为之法律时效问题，通常情况下以当事人得知或应当得知行政机关作出行政行为之日为起算点，这一期限为六个月。
若申请人已向上级行政部门提出行政复议申请，并对复议裁决结果表示不满进而提起诉讼，则其诉讼时效应自接到复议决定书之日起计算，共计十五天。
然而，对于涉及不动产的行政争议事项而言，从行政行为作出之日开始，超过二十年后当事人仍未提起诉讼者，以及在其他行政纠纷事项中，自行政行为作出之日起超过五年时限后提起诉讼者，均将失去人民法院的司法保护，人民法院对此种诉讼请求将不予审理。
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文章来源参考：头条-，强制拆迁的合法程序内容审核：金明宇律师
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