张涛律师
要从事行政诉讼业务。办理过国有和集体土地上房屋、集体土地、养殖厂、企业、违建认定强拆补偿、集体诉讼等方面的征拆案件。注重办案质量，办案经验丰富。
养殖场拆迁成功维权 拆迁补偿款提高一倍多,国家对养殖场拆迁的规范
南京某区养殖场在该区某木业企业用地范围之内，由于该木业企业生产规模的扩大，需要征用包括某养殖场在内的其他该范围内的用地企业的土地，在没有办理相关拆迁手续的前提下，该区房地产事业局出面找到某养殖场及其他用地范围内的企业商谈补偿问题。
按照其提供的补偿标准，该范围的企业分为有照房和无照房两种。其中有照房每平米按照3500元的标准进行补偿，无证房按照每平米2300元的标准进行补偿。委托人的养殖场占地4000余平米，建筑面积3200平米，其中无照房860平方米。
该养殖场负责人王某与拆迁办多次谈判均无果。王某于是找到北京在明律师事务所委托我所律师代理维权。我所律师在了解案情之后，迅速开展工作。律师利用一系列诉讼程序打击拆迁方气焰。拆迁期间，各种风声，养殖场强拆、偷拆、不给奖励、降低补偿价格等风言风语甚嚣尘上，委托人在律师的解释及开导下坚定信念维权到底，没有因上述恐吓、引诱信息而倒退半步。
经过将近8个月的维权，当事人获得2000余平方米的两层商铺置换、800平方米的住宅补偿，另外还得到停车停业损失和货币补偿约300万。这样委托人的有照房和无照房的补偿达到约7000元，合2200万余元，远远超过其他被拆迁企业获得补偿，超过拆迁方最初提出的补偿一倍多。
该案例维权获得成功，律师总结后原因有以下几项：
第一：法律程序运用得当。在漫长的谈判交涉中，拆迁工作人员与委托人及律师无果的情况下委托人及律师并没有因上述情况而慌乱，及时利用复议和诉讼，给拆迁方以法律程序上、实体的沉重打击，打击其气焰。
第二：委托人心态平和，对团队律师十分信任，双方配合默契。
第三：律师斗争策略把握合情合理，在整个拆迁过程中律师给委托人的斗争策略、建议始终领先拆迁方一步，及时采取回击措施，完成斗争过程，获得满意效果。
北京在明律师事务所律师具有多年拆迁维权经验，总结了一套时间短、效率高、能快速提高补偿的维权方法。通过诉讼及谈判，给拆迁人施加压力，为被拆迁人争得与拆迁人同等的谈判地位，为您争取合理的拆迁补偿。如需帮助欢迎来电咨询或者直接来所里咨询专业律师。
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