吕静律师
擅长处理行政系列案件。从业以来参与办理行政系列案件126多件，多次收到当事人赠送的锦旗、奖牌等。
2020年农村土地涉及征地拆迁有这3项新的规定！,2020年农村征地补偿新政策
【农村土地：一系列调整!3个重要消息!已经确定!】
进入到2020年之后，涉及到农村土地有很多文件出台，在这其中有两项法律需要咱们农民兄弟有一个基本了解，分别为《土地承包法》和《土地管理法》，按照这两项法律规定要求，涉及农村土地有3件大事已经确定!下面老道给大家做一个简单的分析!
第一件大事：土地承包期问题已经去定!继续延长：30年!
涉及到农村土地承包方面，《土地承包法》和《土地管理法》都有明确的要求，农民土地承包到期之后，还将继续延长30年!现在土地承包期预计将延长至2057年!承包期延长的事情已经确定!
第二件大事：责任田、口粮田、宅基地批准!强力保障!
按照《土地承包法》和《妇女权益保障法》的相关规定，在农村划分责任田、口粮田和批准宅基地方面!妇女和男子享有平等权利!哪怕妇女结婚、离婚后，应该享有的相关权利是受到法律保障的!针对于农村妇女或者是家里边有女孩的家庭来说是一个好消息!
第三件大事：涉农拆迁、征地方面!补偿金：农民吃上一定心丸!
对于咱们农民来说，这些年县域经济的发展速度非常快!农村的基础设施建设也越来越完善，土地增值已经成为乡村土地的一个趋势!就在今年最新颁布实施的修订版《土地管理法》当中，针对农村拆迁、征地方面出台了一系列规定!有3项新规，需要农民了解!
新规1：拆迁、征地!补偿金的核算标准，迎来确定!
虽然涉及到拆迁、征地方面具体的补偿金标准，各地区没有统一!但是在补偿金的核算方面，《土地管理法》已经作出了明确!涉及到征地补偿金方面，必须要按照区片综合地价来确定!由此可见，现在土地增资已经成为趋势，当咱们农民面临拆迁、征地的时候，能够领到的征地补偿金或将越来越高!
新规2：拆迁、征地!地上物也将纳入到补偿范围!
按照《土地管理法》相关规定，涉及到农村拆迁、征地方面，地方上附着物补偿金是必须要发放的!那么地上附着物到底都包括什么?比如：承包地上的作物、宅基地上的房屋、建筑等等!虽然地上附着物补偿金各地区标准不同，但是起码有了地上附着物补偿金，咱们农民就不会吃亏!
新规3：农民养老有变!新一轮重要调整!
咱们提到农民养老方面，必须要讲的就是养老保险金!对于很多45岁以上的农民兄弟来说，现在养老保险补缴的政策已经取消，是不是就代表着45岁以上未缴纳养老保险的农民，就没法申领养老保险金了?按照《土地管理法》相关要求，一旦咱们农民面临的拆迁、征地，被征地农民将被纳入到养老等社会保障体系当中!
一旦农民面临到拆迁、征地了，将给农民发放社会保障金!被征地农民也可以按月申领养老保险金!这一项重要调整，可以说解决了很多农民的后顾之忧!当我们面临的拆迁、征地的时候，大家一定更要咨询清楚关于社会保障金的相关落实和安排情况!
北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题
●2020年农村土地涉及征地拆迁有这3项新的规定吗
●2020年农村土地征收补偿标准是多少
●2020年农村土地征收新政策
●2020农村土地征收
●土地法新规定2020年农村土地拆迁补偿标准
●2020年农村征地补偿新政策
●2020农村土地征收新政策法规
●2020年农村土地征收与补偿文件
●2020年农村土地征收程序
●2020年农村征地补偿新政策
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“2020年农村土地涉及征地拆迁有这3项新的规定！,2020年农村征地补偿新政策”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：头条-最新农村征地补偿标准2019，2020年农村土地征收新政策内容审核：吕静律师
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
临时征用农村土地可以拒绝吗，临时征用土地法律规定
承租集体土地后转租,租赁农村土地再转租是否合法
农村土地强行征收违法吗，政府没有经过农民同意强行征收耕地违法吗
农村土地能换地吗，农村土地可以重新分配吗
农村土地会被征收吗怎么补偿，事业单位人员农村土地被征收是否补偿
农村土地拆迁找谁投诉,举报拆迁办号码多少
农村土地被他人占用怎么办，农村土地被他人侵占是否违反了哪条规定
农民拆迁房子多,农村土地已征收 但土地上的房子没拆迁
农村土地被征收合法吗，农村土地被征用怎么办
拆迁后农村土地如何补偿，拆迁后土地归谁
修路补偿
白云杰律师:征地拆迁户口迁移,征地拆迁户口迁移有补偿吗
关于规范征地拆迁赔偿,中共中央纪委办公厅关于监督检查征地拆迁进一步规范征地拆迁的通知现行是否有
公安不参与地方征地拆迁，公安机关参与征地拆迁
拆迁赔偿会议,征地拆迁领域的廉政风险点,拆迁总结大会
征收维权在即，如何让自己变得耳聪目明？
征地拆迁的政策困难,征地拆迁存在的困难和问题
【在明胜诉】外嫁女不能获得征地补偿？判决村组履行给付义务！
企业遇征收竟签下蹊跷协议，征收方违法行径集中揭秘！
拆迁补偿法律规定征地拆迁，征地拆迁的三个主要原则
最新新闻
安置房拆迁公摊面积，2026年从评估程序查起
安置房公摊面积，评估报告要送达被征收人，报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后，先看评估时点是不是征收决定公告之日，时点错了，价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定，协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
违法强拆维权，2026年先确认拆除行为违法
违法强拆维权，赔偿谈不拢的核心常常不是法律，是举证。房屋面积、结构、装修、室内物品、经营损失，每一项都要有依据，合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定，被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁，行政机关才能向法院申请强制执行，法院审查后裁定准予执行，才能动手。
自管公房拆迁，房改未办结的房屋补偿
自管公房拆迁，直管公房是房管部门代表政府管理的房屋，产权归国家，住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房，产权归单位。房改房是按房改政策出售给职工的公房，购房之后产权归个人，但有的没办下证。三类房子的补偿规则差别很大，承租权不是空的东西。
拆迁面积认定，2026年先申请复核评估
拆迁面积认定，评估报告要送达被征收人，报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后，先看评估时点是不是征收决定公告之日，时点错了，价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定，协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
过渡费停发，北京这类拆迁纠纷的救济路子
过渡费停发，征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议，性质上属于行政协议。这意味着两件事：对方不履行，老百姓能向法院提起行政诉讼；协议内容受行政法约束，不能违反法定的补偿标准。
环保关停补偿，停产停业损失的举证方式
环保关停补偿，设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉，拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房，土地按剩余年期和基准地价核算，建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列，才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物，土地价值一句"已包含"带过，这明显不合理。
拆迁评估价低于市场价，2026年先调报告
评估价低于市场价，评估报告要送达被征收人，报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后，先看评估时点是不是征收决定公告之日，时点错了，价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定，协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
环保关停拆迁补偿，2026年先查土地性质
环保关停补偿，设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉，拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房，土地按剩余年期和基准地价核算，建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列，才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物，土地价值一句"已包含"带过，这明显不合理。
无证房拆迁面积核算方式，2026年维权顺序梳理
无证房面积核算方式，农村的房子大量没有宅基地使用证，城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房，实际上分三种：当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。
拆迁人头费人口补偿认定，2026年漏算人口的补正路子
人头费人口补偿认定，安置人口名单一般在征收补偿方案里公布，公布之后有异议期。很多人错过了这个期限，等到签协议才发现少算人，再改就难了。人头费是民间说法，法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。
