具有十年以上的法律事务经验,擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷以及道路交通事故纠纷,处理公司法律事务。
夫妻婚内签署了《财产归属》,约定婚后共同财产归子女所有,但之后离婚时再签《离婚协议》,对夫妻共同财产进行了处分。后丈夫离世,其留下的婚前房产及婚后车辆,丈夫母亲及子女争论不下,到底应该怎么分配呢?
来龙去脉
2014年5月14日,丛某(男)与于某登记结婚。婚后不久,双方签署了《财产归属》,约定双方婚后共同创造的所有财产,无论在世或百年后都留给子女。2015年6月27日,二人生育一女丛某1。
2018年9月5日,丛某与于某协议离婚,就子女抚养和财产分割达成协议,将婚内取得房产均处分给丛某1,并由于某代管,不得擅自出售。
2023年1月,丛某猝死。但丛某生前,在与于某结婚前尚购买了一套房产,及与于某离婚后购买了一辆机动车。对此,丛某1认为前述财产应该按照《财产归属》约定,全部归自己所有,而丛某母亲刘某则认为应属遗产,自己亦由继承份额。双方因此争执不下,引发本诉。
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庭审中,丛某1坚称,丛某生前已经通过《财产约定》的形式,明确表示将其所有财产,均给予其与于某婚后所生育的孩子,无论是男孩还是女孩,故自己应取得全部财产。
法院经审理认为,丛某生前签署的《财产归属》,主文系于某书写,不符合自书遗嘱的形式要件;又无见证人,不符合代书遗嘱的形式要件,故该《财产归属》不具有遗嘱的法律效力。即使该《财产归属》作为夫妻之间的财产约定,按其内容,也仅适用于二人“婚后共同创造的财产”,不适用于丛某婚前个人财产及离婚后取得的财产。况且二人离婚时,通过离婚协议对夫妻共同财产重新进行了分配,故丛某1依据《财产归属》主张丛某的全部遗产由其个人继承缺乏依据。
鉴于此,法院认定丛某婚前取得的涉案房屋,及离婚购买的车辆,系属遗产,刘某、丛某1作为法定继承人,应对前述遗产应按照法定继承办理,并最终判决房屋归刘某所有,刘某给付丛某1相应的折价款70万元,由丛某1归所有,丛某1向刘某给付折价款8.345万元。
笔者悟言
立契当循规,枉而更难全!无论遗嘱、婚内财产约定,都应当是严肃而谨慎的事情,因此法律对此作出了相应的规定,必须符合相应的格式或条件。对此,笔者提醒,该类文书务必遵循法律规定,否则省心的目的达不到,只会因此给自己或后人留下诸多的争议。
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法律分析:
婚内财产协议只要符合法律的规定,该协议在离婚的时候是具有法律效力的。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
法律分析:
婚内书面约定财产归子女的协议如果满足以下条件的就是有效的,如果不满足以下条件的就属于无效的协议:
(一)行为人具有相应的民事行为能力,即双方在订立协议时皆能辨认自己的行为;
(二)意思表示真实,即不能存在欺诈、胁迫等情形;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
法律依据:
《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
法律分析:
离婚时,婚内财产协议书当然是有效的。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十七条 自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内,任何一方不愿意离婚的,可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
前款规定期限届满后三十日内,双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;
未申请的,视为撤回离婚登记申请。
第一千零七十八条 婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚,并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的,予以登记,发给离婚证。
法律分析:
离婚时,婚内财产协议书当然是有效的。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十七条 自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内,任何一方不愿意离婚的,可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
前款规定期限届满后三十日内,双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;
未申请的,视为撤回离婚登记申请。
第一千零七十八条 婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚,并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的,予以登记,发给离婚证。
法律分析:
婚内财产协议只要符合法律的规定,该协议在离婚的时候是具有法律效力的。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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文章来源参考:头条-前妻放弃拆迁安置后补偿款给谁,婚内财产协议书离婚时有效吗
内容审核:张雪英律师
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成员资格认定,2026年实务里,争议多集中在三类人:外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格,看四个要素:户籍登记在本村;有承包地或者曾经有过;履行了村民义务,比如集资、出工、参保;以集体土地为基本生活保障。四个要素不是必须全部满足,综合判断,符合多数即可。
拆迁补偿谈判要点,完整的补偿包括七项:房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异,但七项的基本框架一致。逐项核对,缺项就单独提出。
土地补偿款被截留,土地补偿费是对集体土地所有权的补偿,归农村集体经济组织,也就是全体成员共有。安置补助费是对失地人口安置的补偿,按需要安置的农业人口数计算,直接关系到个人。地上附着物和青苗补偿费归所有权人,谁种的归谁,谁建的归谁。分配方案要经村民会议讨论决定,到会人数和表决比例有法定要求。
高速公路拆迁红线,公路建筑控制区的范围有明确规定。高速公路两侧从公路用地外缘起算不少于三十米,国道不少于二十米,省道不少于十五米,县道不少于十米。控制区内不得新建、扩建建筑物和地面构筑物,已有的合法建筑不得扩建,控制区不等于征收范围。
集体土地被占用,租金停发是这类纠纷的常见转折点。企业不景气、项目烂尾,租金一停,地已经被硬化、厂房已经盖起来,复耕成本高得离谱。以租代征指的是通过租赁方式取得农民集体土地,用于非农业建设,规避农用地转用审批和土地征收程序。
无证房被认定违建,农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房,实际上分三种:当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。
人头费人口补偿认定,人头费是民间说法,法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。集体土地征收的安置补助费按需要安置的农业人口数计算,国有土地房屋征收的安置面积按家庭人口核定。两个算法不一样,但共同点是都跟人口数直接挂钩,有的项目给钱,有的项目给面积。
补偿方案不合理,完整的补偿包括七项:房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异,但七项的基本框架一致。逐项核对,缺项就单独提出。
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