现为北京在明律师事务所合伙人、首席团队督导律师,第十二届北京市律师协会城市更新与征收拆迁法律专业委员会副秘书长。 自2013年初加入在明律所以来,已专注深耕于行政诉讼、征地拆迁领域超过十二年,其带领的团队业务足迹遍及全国三十余个省、直辖市和自治区,累计主办各类征收拆迁案件千余件,在长期实践中形成了严谨的工作态度与丰富的实战经验,尤其以“逻辑清晰、条理分明、有理有据、收放自如”的庭审和谈判风格赢得认可。
法律主观:
2019 廉租房申请条件 : 1、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭; 2、申请人具有5年以上当地城市常住户口; 3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平以下,且家庭住房总建筑面积在50平以下; 4、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。 5、申请家庭成员之间有法定的 赡养 、 扶养 或 抚养 关系,并一起共同生活的; 不得申请 廉租房 的限制条件: (一)单身(含离异)申请人未满35周岁。 但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外; (二) 离婚 不足2年的; (三)在5年之内有住房转让行为,且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的,不纳入保障范围。 但申请家庭成员中,直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外; (四)领取城镇居民社会保障金的被 拆迁 人,在 拆迁补偿 中已按《 石家庄 市城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定政策获得补偿安置的; (五)挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的; (六)拥有轿车或经营性机动车的; (七)兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的; (八)出资安排子女出国留学或就读高收费学校的; (九)住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。 提示: 各地廉租房申请条件均不相同,建议以当地的公告为准。
一、乌兰察布市公租房申请条件
公共租赁住房的供应对象为本市中低收入住房困难家庭,包括已通过廉租住房、经济适用住房、限价商品住房资格审核尚在轮候的家庭以及其它住房困难家庭。
凡年满18周岁,在主城区工作的本市无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭,大中专院校及职校毕业后就业人员及进城务工、外地来主城区工作的无住房人员,均可申请公共租赁住房。
申请户型:
申请人根据共同申请人数可作如下申请:
1人申请单间配套,2人可申请一室一厅,3人可(家庭成员只有父女或母子2人的,可按3人)申请两室一厅,4人及以上可申请三室一厅。
已通过廉租住房、经济适用住房或限价商品住房资格审核正在轮候的家庭,可直接到户籍所在地街道办事处或乡镇人民政府申请轮候公共租赁住房。
二、乌兰察布市申请公租房的方法
1、地街道或乡镇人民政府度住房保障窗口。
申请人可以携带相关资料向工作单位所在地街道或乡镇人民政府住房保障窗口进行登记,并填写公租房申请表。
2、向房管局提出申请。
申请人员可以去房管局申请公租房。
在申请的过程中知需要满足申请公租房的条件:
并且携带:
单位社保缴费证明、劳动合同、无房产证明(可以在房管局办道理)、身份证复印件、婚姻证明、户口本复印件、乌兰察布市公共租赁住房申请审批表。
法律分析:
(一)申请人具有5年以上当地城市常住户口;
(二)、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;
(三)、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;
(四)、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的;
(五)、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
法律依据:
《公共租赁住房管理方法》第七条 申请公共租赁住房,应当符合以下条件:
(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准二)收入、财产低于规定标准三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。
法律分析:
同时具备下列条件的家庭就可以申请廉租住房:
第一,申请人必须年满40周岁;第二,申请家庭现住房面积低于7平方米;第三,申请家庭成员中至少有1人为非农业常住户口;第四,申请人至少连续吃低保6个月以上;第五,符合当地廉租住房政策规定的其他标准。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
法律分析:
同时具备下列条件的家庭就可以申请廉租住房:
第一,申请人必须年满40周岁;第二,申请家庭现住房面积低于7平方米;第三,申请家庭成员中至少有1人为非农业常住户口;第四,申请人至少连续吃低保6个月以上;第五,符合当地廉租住房政策规定的其他标准。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
一、乌兰察布市公租房申请条件
公共租赁住房的供应对象为本市中低收入住房困难家庭,包括已通过廉租住房、经济适用住房、限价商品住房资格审核尚在轮候的家庭以及其它住房困难家庭。
凡年满18周岁,在主城区工作的本市无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭,大中专院校及职校毕业后就业人员及进城务工、外地来主城区工作的无住房人员,均可申请公共租赁住房。
申请户型:
申请人根据共同申请人数可作如下申请:
1人申请单间配套,2人可申请一室一厅,3人可(家庭成员只有父女或母子2人的,可按3人)申请两室一厅,4人及以上可申请三室一厅。
已通过廉租住房、经济适用住房或限价商品住房资格审核正在轮候的家庭,可直接到户籍所在地街道办事处或乡镇人民政府申请轮候公共租赁住房。
二、乌兰察布市申请公租房的方法
1、地街道或乡镇人民政府度住房保障窗口。
申请人可以携带相关资料向工作单位所在地街道或乡镇人民政府住房保障窗口进行登记,并填写公租房申请表。
2、向房管局提出申请。
申请人员可以去房管局申请公租房。
在申请的过程中知需要满足申请公租房的条件:
并且携带:
单位社保缴费证明、劳动合同、无房产证明(可以在房管局办道理)、身份证复印件、婚姻证明、户口本复印件、乌兰察布市公共租赁住房申请审批表。
1、乌兰察布市拆迁补偿
2、乌兰察布市拆房公告
3、乌兰察布市2021年拆迁
4、乌兰察布市拆迁办
5、乌兰察布拆房新政策
6、乌兰察布市房屋征收补偿
7、乌兰察布土地征收补偿标准
8、乌兰察布市棚户区改造政策
9、乌兰察布棚户区改造项目
10、2021乌兰察布市拆迁计划
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“乌兰察布拆迁补偿办法,乌兰察布廉租房申请条件2020”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考:头条-乌兰察布拆迁补偿办法,内蒙古廉租房申请条件
内容审核:谢瑞青律师
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行政征收案件关系千家万户切身财产利益,政策性强,仅靠查询法条或线上咨询,很难精准匹配自身案件情况,难以厘清维权路径,寻求专业法律帮助的渠道有限,这是国内基层法律服务长期存在的现实痛点。在明律所坚持线下公益普法,就是要让律师走到群众身边,把复杂的法律条文拆解为可理解、可操作的维权指引。
成员资格认定,2026年实务里,争议多集中在三类人:外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格,看四个要素:户籍登记在本村;有承包地或者曾经有过;履行了村民义务,比如集资、出工、参保;以集体土地为基本生活保障。四个要素不是必须全部满足,综合判断,符合多数即可。
拆迁补偿谈判要点,完整的补偿包括七项:房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异,但七项的基本框架一致。逐项核对,缺项就单独提出。
土地补偿款被截留,土地补偿费是对集体土地所有权的补偿,归农村集体经济组织,也就是全体成员共有。安置补助费是对失地人口安置的补偿,按需要安置的农业人口数计算,直接关系到个人。地上附着物和青苗补偿费归所有权人,谁种的归谁,谁建的归谁。分配方案要经村民会议讨论决定,到会人数和表决比例有法定要求。
高速公路拆迁红线,公路建筑控制区的范围有明确规定。高速公路两侧从公路用地外缘起算不少于三十米,国道不少于二十米,省道不少于十五米,县道不少于十米。控制区内不得新建、扩建建筑物和地面构筑物,已有的合法建筑不得扩建,控制区不等于征收范围。
集体土地被占用,租金停发是这类纠纷的常见转折点。企业不景气、项目烂尾,租金一停,地已经被硬化、厂房已经盖起来,复耕成本高得离谱。以租代征指的是通过租赁方式取得农民集体土地,用于非农业建设,规避农用地转用审批和土地征收程序。
无证房被认定违建,农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房,实际上分三种:当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。
人头费人口补偿认定,人头费是民间说法,法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。集体土地征收的安置补助费按需要安置的农业人口数计算,国有土地房屋征收的安置面积按家庭人口核定。两个算法不一样,但共同点是都跟人口数直接挂钩,有的项目给钱,有的项目给面积。
补偿方案不合理,完整的补偿包括七项:房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异,但七项的基本框架一致。逐项核对,缺项就单独提出。
无证房强拆维权,2026年各地的做法没有变:先看房子的建成年份,再看有没有审批或者缴费凭证,最后看征收方拿出那份认定文书的性质。农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。