具有多年法律工作经验,长期任职于大中型企业,擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷,同时对企业合规管理、企业运营风险管控、民商事纠纷具有丰富工作经验。
自然资源局和国土资源局不是一个单位。根据机构改革方案,以原国土资源局为基底,整合发改委、林业局、农业局、水利局、住建局、地理测绘等部门某些职能,组成自然资源局,为政府组成部门。自然资源局的职能范围较国土资源局更为广泛,二者并不是一个单位。
自然资源局就是之前的国土局负责用地面积开发性质审批的,从本质上来说是对土地的利用进行管控的,由于部门调整许多地方国土和规划开始融合了改名自然资源。
自然资源厅与国土资源厅的区别有3个,分别是:
1、权限范围不一样。
自然资源厅主要处理自然资源事项,国土资源厅主要处理国土资源事项;
2、职能不同。
自然资源厅的职能范围比较广泛,国土资源厅比较狭窄;
3、单位不同。
前者是由某些职能组成的政府组成部门,后者是整合发改委、林业局、农业局、水利局、住建局、地理测绘等部门组成。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第五条国务院自然资源主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。
县级以上地方人民政府自然资源主管部门的设置及其职责,由省、自治区、直辖市人民政府根据国务院有关规定确定。
自然资源局的职责是什么1、负责自然资源的调查、监测和评价;
2、负责自然资源的登记工作;
3、负责自然资源资产有偿使用工作;
4、负责自然资源的合理开发利用;
5、建立空间规划体系并监督实施;
6、统筹国土空间的生态修复;
7、组织实施耕地保护制度;
8、管理地质勘查行业和全国地质工作;
9、落实综合防灾减灾规划的相关要求,编制地质灾害防治规划和防护标准并指导实施;
10、负责矿产资源管理工作;
11、监督实施海洋战略规划,并发展海洋经济。
法律分析:
自然资源和规划局是2018年党政机构改革后,以原国土资源局整合规划局,以及发改委、住建等部门相关职能组建而成的政府工作部门。
法律依据:
中华人民共和国第十三届全国人民代表大会《国务院机构改革方案》 第一条 组建自然资源部。
将国土资源部的职责,国家发展和改革委员会的组织编制主体功能区规划职责,住房和城乡建设部的城乡规划管理职责,水利部的水资源调查和确权登记管理职责,农业部的草原资源调查和确权登记管理职责,国家林业局的森林、湿地等资源调查和确权登记管理职责,国家海洋局的职责,国家测绘地理信息局的职责整合,组建自然资源部,作为国务院组成部门。
自然资源部对外保留国家海洋局牌子。
不再保留国土资源部、国家海洋局、国家测绘地理信息局。
法律分析:
国土资源局和自然资源局一样,都是一个部门。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。
全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
土地使用权可以依法转让。
国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
国家依法实行国有土地有偿使用制度。
但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
法律分析:
国土资源局和自然资源局一样,都是一个部门。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。
全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
土地使用权可以依法转让。
国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
国家依法实行国有土地有偿使用制度。
但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
自然资源厅与国土资源厅的区别有3个,分别是:
1、权限范围不一样。
自然资源厅主要处理自然资源事项,国土资源厅主要处理国土资源事项;
2、职能不同。
自然资源厅的职能范围比较广泛,国土资源厅比较狭窄;
3、单位不同。
前者是由某些职能组成的政府组成部门,后者是整合发改委、林业局、农业局、水利局、住建局、地理测绘等部门组成。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第五条国务院自然资源主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。
县级以上地方人民政府自然资源主管部门的设置及其职责,由省、自治区、直辖市人民政府根据国务院有关规定确定。
自然资源局的职责是什么1、负责自然资源的调查、监测和评价;
2、负责自然资源的登记工作;
3、负责自然资源资产有偿使用工作;
4、负责自然资源的合理开发利用;
5、建立空间规划体系并监督实施;
6、统筹国土空间的生态修复;
7、组织实施耕地保护制度;
8、管理地质勘查行业和全国地质工作;
9、落实综合防灾减灾规划的相关要求,编制地质灾害防治规划和防护标准并指导实施;
10、负责矿产资源管理工作;
11、监督实施海洋战略规划,并发展海洋经济。
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文章来源参考:头条-国土局又叫自然资源局吗,国土资源局和自然资源局一样吗
内容审核:赵权律师
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成员资格认定,2026年实务里,争议多集中在三类人:外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格,看四个要素:户籍登记在本村;有承包地或者曾经有过;履行了村民义务,比如集资、出工、参保;以集体土地为基本生活保障。四个要素不是必须全部满足,综合判断,符合多数即可。
拆迁补偿谈判要点,完整的补偿包括七项:房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异,但七项的基本框架一致。逐项核对,缺项就单独提出。
土地补偿款被截留,土地补偿费是对集体土地所有权的补偿,归农村集体经济组织,也就是全体成员共有。安置补助费是对失地人口安置的补偿,按需要安置的农业人口数计算,直接关系到个人。地上附着物和青苗补偿费归所有权人,谁种的归谁,谁建的归谁。分配方案要经村民会议讨论决定,到会人数和表决比例有法定要求。
高速公路拆迁红线,公路建筑控制区的范围有明确规定。高速公路两侧从公路用地外缘起算不少于三十米,国道不少于二十米,省道不少于十五米,县道不少于十米。控制区内不得新建、扩建建筑物和地面构筑物,已有的合法建筑不得扩建,控制区不等于征收范围。
集体土地被占用,租金停发是这类纠纷的常见转折点。企业不景气、项目烂尾,租金一停,地已经被硬化、厂房已经盖起来,复耕成本高得离谱。以租代征指的是通过租赁方式取得农民集体土地,用于非农业建设,规避农用地转用审批和土地征收程序。
无证房被认定违建,农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房,实际上分三种:当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。
人头费人口补偿认定,人头费是民间说法,法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。集体土地征收的安置补助费按需要安置的农业人口数计算,国有土地房屋征收的安置面积按家庭人口核定。两个算法不一样,但共同点是都跟人口数直接挂钩,有的项目给钱,有的项目给面积。
补偿方案不合理,完整的补偿包括七项:房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异,但七项的基本框架一致。逐项核对,缺项就单独提出。
无证房强拆维权,2026年各地的做法没有变:先看房子的建成年份,再看有没有审批或者缴费凭证,最后看征收方拿出那份认定文书的性质。农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。