安远县关于农村房屋拆迁最新政策，宁远县拆迁村有哪些

安远县关于农村房屋拆迁最新政策，宁远县拆迁村有哪些

一、宁远县拆迁村有哪些

很抱歉，由于拆迁计划通常由地方政府根据具体情况制定，并且可能会因时间、地点和其他因素的变化而有所不同，因此我无法直接提供宁远县当前拆迁村的具体名单。

一般来说，政府会根据城市规划、基础设施建设等需要，决定对哪些区域进行拆迁。这些决策通常会在官方渠道进行公示，并会与相关居民进行沟通协商。

如果您想了解宁远县拆迁村的情况，建议您关注当地政府的官方网站、公告栏或者咨询当地相关部门，以获取最新和准确的信息。

同时，如果您或您的亲友可能受到拆迁影响，建议您及时了解自己的权益，包括拆迁补偿、安置等方面的政策，以确保自身权益得到保障。在拆迁过程中，如果有任何疑问或不满，可以通过合法途径进行反馈和申诉。

二、定远县农村拆迁补偿有什么

根据江西省人民政府发布的赣府字〔2020〕9号文件——《江西省人民政府关于公布全省征地区片综合地价的通知》规定，安远县征地补偿标准，综合地价在35100元到40600之间，具体以当地政府公布公告为准。

《江西省人民政府关于公布全省征地区片综合地价的通知》第三条规定，新修正的土地管理法于2020年1月1日起实施，在2020年1月1日至本次区片综合地价公布实施期间，各地报批用地征地补偿标准按《江西省人民政府关于调整全省征地统一年产值标准和区片综合地价的通知》(赣府字〔2015〕81号)规定执行的，须按本次公布的区片综合地价标准及时补齐差价。

本次征地补偿标准公布实施后，各地要针对新征地补偿标准实施后可能发生的情况和问题，研究制订工作预案，建立纠纷处理与协调机制，防止引发社会矛盾。

《土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。

被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。

被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布,与征地区片综合地价配套实施。

三、宁远县征地补偿标准是怎么规定的?

各乡镇人民政府，县直有关单位：

为进一步规范全县征地补偿工作，促进我县经济社会持续健康发展，切实维护被征地农村经济组织和农民的合法权益，根据《湖南省人民政府关于调整湖南省征地补偿标准的通知》(湘政发[2012]46号)文件精神，现就调整宁远县征地补偿标准有关问题通知如下：

本征地补偿标准包含土地补偿费和安置补助费两项之和。

被征收单位或个人的房屋及其他不动产、青苗补偿等，按照由市州制订并报省人民政府批准的补偿标准执行。

非农建设用地需要收回农林牧渔场国有农用地的，参照执行邻近农民集体土地的征地补偿标准。

征收集体建设用地、农村道路及坑塘水面等农用地，参照所在区域征地补偿标准执行。

征收荒山、荒地(其他草地)，参照所在区域征地补偿标准的50%执行。

征收裸地的补偿标准不超过所在区域征地补偿标准的30%。

征地补偿区域(片)以乡镇为基本单位划分并公布，报省国土资源厅备案。

征地补偿费属于集体资金，要按照公正合理、依法依规的原则进行分配。

各乡镇要根据征地补偿费主要用于被征地农民生产生活的原则，制订征地补偿费分配指导意见，确保征地补偿费自征地补偿安置方案公告之日起3个月内全额支付，被征地农民社会保障执行国家和省有关规定。

本标准自公布之日起执行。

本标准施行前，市、县人民政府已公告征地补偿、安置方案的，可继续按照公告确定的标准执行。

附件1

一、征地补偿安置程序

征地补偿安置程序：

一、制订征地补偿安置方案的程序：

根据我国《中华人民共和国土地管理法》、《土地管理法实施条例》和《征收土地公告办法》的规定，制订征地补偿安置方案应履行拟订补偿安置方案程序、批准补偿安置方案程序和实施补偿安置方案程序：

1、拟订补偿安置方案。

市、县政府土地管理部门会同有关部门，根据土地登记资料、现场勘测结果、经核对的征地补偿登记情况、法律法规规定的征地补偿标准，就土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、附着物补偿费等事项拟订详细方案，并由市、县政府土地管理部门在被征用土地所在地的乡(镇)、村公告方案，听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见，随后由市、县政府土地管理部门报市、县人民政府批准。

2、批准征地补偿安置方案。

市、县人民政府对经过公告后的土地补偿、安置方案进行审查，在关注和充分考虑到被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见后，进行批准，批准之后并报省级土地管理部门备案。

3、实施征地补偿安置方案。

市、县人民政府土地管理部门负责对经政府批准后的土地补偿、安置方案组织实施。

在方案公告之日3个月内将有关费用支付给被征地的单位和个人。

未按规定支付费用的，被征地的单位和个人有权拒绝交付土地。

二、拆迁人拟定、报批、公布拆迁实施方案的程序：

拆迁人对规划拆迁范围内的建筑物、构筑物、居住人口、地理环境及被拆迁户的经济条件等进行调查核实，全面掌握具体情况，分析拆迁工作中可能会出现的情况及走势，认真研究制定切实可行的拆迁工作方法、确定拆迁期限。

征地拆迁的实施方案需要报区县建委批准。

拆迁实施方案应当在区县建委发布拆迁公告之日前(含拆迁公告发布当日)公布。

公布期限不少于10日。

政府征地拆迁需要有省级政府或者国务院的批准文件，如果没有，地方政府就是违法的。

在由省级人民政府批准征地的文件的情形下，政府的补偿标准是否合理，征地补偿是否及时、足额的发放到失地失房农民手中，是否按照“先补偿后拆迁”的原则进行征地拆迁活动，如若没有，都是违法的。

四、宁远县征地补偿标准是怎么规定的？

法律分析：

一类区域补偿标准:水田补偿40000元/亩,旱地补偿32000元/亩,林地补偿20000元/亩,裸地补偿12000元/亩,二类区域补偿标准:水田补偿36000元/亩,旱地补偿28800元/亩,林地补偿18000元/亩,裸地补偿10800元/亩。

五、安远县2022年有哪些地方拆迁

根据江西省人民政府发布的赣府字〔2020〕9号文件——《江西省人民政府关于公布全省征地区片综合地价的通知》规定，安远县征地补偿标准，综合地价在35100元到40600之间，具体以当地政府公布公告为准。

《江西省人民政府关于公布全省征地区片综合地价的通知》第三条规定，新修正的土地管理法于2020年1月1日起实施，在2020年1月1日至本次区片综合地价公布实施期间，各地报批用地征地补偿标准按《江西省人民政府关于调整全省征地统一年产值标准和区片综合地价的通知》(赣府字〔2015〕81号)规定执行的，须按本次公布的区片综合地价标准及时补齐差价。

本次征地补偿标准公布实施后，各地要针对新征地补偿标准实施后可能发生的情况和问题，研究制订工作预案，建立纠纷处理与协调机制，防止引发社会矛盾。

《土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。

被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。

被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布,与征地区片综合地价配套实施。

六、宁远县征地补偿标准是怎么规定的

随着我国人口的不断增多，人口住房压力也是越来越大，为了缓解这一情况，国家采取了征收旧房、土地以建新房的简要措施，而这也就势必涉及了房屋拆迁补偿与安置的问题。

那么在定远县农村拆迁补偿主要有些什么补偿类型呢？让我们来看看国家是怎么规定的。

定远县农村拆迁补偿有什么

一、房屋拆迁补偿类别：

1、房子的补偿包括土地的补偿、建筑物的补偿、装修的补偿、临时安置费的补偿。

2、土地的补偿，应当补偿一块宅基地。

3、建筑物的补偿，是建筑物的重置成本，结合房子成新率进行补偿。

房子比较新，成新率会比较高。

因些在其他条件相同的时候，新房比旧房的补偿要高。

4、装修的补偿，装修是另外补偿的。

在其他条件相同的时候，新的装修比旧的装修补偿要高。

5、临时安置费，在房子补拆掉时间到新的房子盖好为止，这段时间，应当有临时安置房予以居住。

如果没有安置房，拆迁户自己解决住的问题，那么应当给予临时安置费。

临时安置费相当于这段时间的房租。

二、相关法律依据：

农村拆迁补偿规定，参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定：

国有土地上房屋征收与补偿条例

第三章

补

偿

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿；

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条

征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。

具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第二十三条

对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

具体办法由省、自治区、直辖市制定。

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内容审核：郑森林律师

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