如何防止拆迁过程中出现野蛮行为?，哪些行为属于野蛮装修

如何防止拆迁过程中出现野蛮行为?，哪些行为属于野蛮装修

一、哪些行为属于野蛮装修

法律分析：房屋装修应当保证房屋的整体性和结构安全，不得影响房屋共用部分和毗连房屋的使用安全。

住宅 房屋装修中禁止7种危害房屋使用安全的行为：

1.拆改房屋基础、梁、柱、楼板、墙体（户内填充墙除外）等建筑主体和承重结构构件；

2.在楼面板上砌墙等，超过设计标准增加房屋使用荷载；

3.在承重墙体、梁柱构件和楼面、楼梯结构层凿槽、钻孔，危害结构安全和耐久性；

4.将不具备防水要求的房间、阳台等改为卫生间、厨房间，或者改变车库、车棚设计使用功能；

5.擅自挖建地下室或者降低房屋地坪标高；

6.在房屋顶面上擅自加层建房搭棚；

7.违反法律、法规和设计要求，破坏房屋结构、危害房屋使用安全的其他行为。

法律依据：《中华人民共和国建筑法》

第七条 建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。

按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。

第三十二条 建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。

工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。

工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。

二、野蛮施工违反哪个规范

法律分析：

属于非法装修的情形如下：

1、拆除房屋基础、梁、柱、楼板、墙体、室内填充墙除外等建筑主体及承重结构构件；

2、在楼板上砌墙，超过设计标准增加房屋使用荷载；

3、在承重墙、梁柱构件及楼面、楼梯结构层凿槽、钻孔，危及结构安全和耐久性；

4、将不具备防水要求的房间、阳台改为卫生间、厨房，或改变车库、车棚的设计和使用功能；

5、擅自挖地下室或降低房屋地板标高；

6、擅自在屋顶上加层建房；

7、违反法律、法规和设计要求，破坏房屋结构，危及房屋使用安全的其他行为。

根据《中华人民共和国建筑法》规定，违反本法规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程擅自施工的，责令改正，处以罚款；

造成损失的，承担赔偿责任；

构成犯罪的，依法追究刑事责任。

法律依据：

《中华人民共和国建筑法》

第七十条 违反本法规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程擅自施工的，责令改正，处以罚款；

造成损失的，承担赔偿责任；

构成犯罪的，依法追究刑事责任。

三、哪些行为属于野蛮装修？

法律分析：

房屋装修应当保证房屋的整体性和结构安全，不得影响房屋共用部分和毗连房屋的使用安全。

住宅 房屋装修中禁止7种危害房屋使用安全的行为：

1.拆改房屋基础、梁、柱、楼板、墙体（户内填充墙除外）等建筑主体和承重结构构件；

2.在楼面板上砌墙等，超过设计标准增加房屋使用荷载；

3.在承重墙体、梁柱构件和楼面、楼梯结构层凿槽、钻孔，危害结构安全和耐久性；

4.将不具备防水要求的房间、阳台等改为卫生间、厨房间，或者改变车库、车棚设计使用功能；

5.擅自挖建地下室或者降低房屋地坪标高；

6.在房屋顶面上擅自加层建房搭棚；

7.违反法律、法规和设计要求，破坏房屋结构、危害房屋使用安全的其他行为。

法律依据：

《中华人民共和国建筑法》

第七条 建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；

但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。

按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。

第三十二条 建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。

工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。

工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。

四、非法装修具体指哪些行为？

属于非法装修的情形如下：

1、拆除房屋基础、梁、柱、楼板、墙体、室内填充墙除外等建筑主体及承重结构构件；

2、在楼板上砌墙，超过设计标准增加房屋使用荷载；

3、在承重墙、梁柱构件及楼面、楼梯结构层凿槽、钻孔，危及结构安全和耐久性；

4、将不具备防水要求的房间、阳台改为卫生间、厨房，或改变车库、车棚的设计和使用功能；

5、擅自挖地下室或降低房屋地板标高；

6、擅自在屋顶上加层建房；

7、违反法律、法规和设计要求，破坏房屋结构，危及房屋使用安全的其他行为。

根据《中华人民共和国建筑法》规定，违反本法规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程擅自施工的，责令改正，处以罚款；

造成损失的，承担赔偿责任；

构成犯罪的，依法追究刑事责任。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国建筑法》

第七十条 违反本法规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程擅自施工的，责令改正，处以罚款；

造成损失的，承担赔偿责任；

构成犯罪的，依法追究刑事责任。

五、属于非法装修的情形有哪些?

法律分析：

属于非法装修的情形如下：

1、拆除房屋基础、梁、柱、楼板、墙体、室内填充墙除外等建筑主体及承重结构构件；

2、在楼板上砌墙，超过设计标准增加房屋使用荷载；

3、在承重墙、梁柱构件及楼面、楼梯结构层凿槽、钻孔，危及结构安全和耐久性；

4、将不具备防水要求的房间、阳台改为卫生间、厨房，或改变车库、车棚的设计和使用功能；

5、擅自挖地下室或降低房屋地板标高；

6、擅自在屋顶上加层建房；

7、违反法律、法规和设计要求，破坏房屋结构，危及房屋使用安全的其他行为。

根据《中华人民共和国建筑法》规定，违反本法规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程擅自施工的，责令改正，处以罚款；

造成损失的，承担赔偿责任；

构成犯罪的，依法追究刑事责任。

法律依据：

《中华人民共和国建筑法》

第七十条 违反本法规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程擅自施工的，责令改正，处以罚款；

造成损失的，承担赔偿责任；

构成犯罪的，依法追究刑事责任。

六、阻止别人装修违法吗

法律分析：

违反施工规范、违反文明施工条列。

为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全，促进建筑业健康发展，国家对施工和建设提出了限制和规定。

法律依据：

《中华人民共和国建筑法》 第五条 从事建筑活动应当遵守法律、法规，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。

任何单位和个人都不得妨碍和阻挠依法进行的建筑活动。

《中华人民共和国城市规划法》

第三十九条 在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件、占用土地的，批准文件无效，占用的土地由县级以上人民政府责令退回。

第四十条 在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设，严重影响城市规划的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设，限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其他设施；

影响城市规划，尚可采取改正措施的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令限期改正，并处罚款。

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文章来源参考：头条-如何防止拆迁过程中出现野蛮行为?，属于非法装修的情形有哪些?

内容审核：王天子律师

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