张涛律师
要从事行政诉讼业务。办理过国有和集体土地上房屋、集体土地、养殖厂、企业、违建认定强拆补偿、集体诉讼等方面的征拆案件。注重办案质量，办案经验丰富。
野蛮拆迁的行政行为违法吗，不能强拆居民房屋 规定是好的但基层办事太野蛮 上层睁只眼闭只眼 怎么办
一、不能强拆居民房屋 规定是好的但基层办事太野蛮 上层睁只眼闭只眼 怎么办
面对基层办事野蛮、上层监管不力导致的房屋强拆问题，被拆迁人应依法维护自身权益，具体措施如下：
1）明确强拆行为的合法性边界
1. 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条，实施房屋征收应先补偿、后搬迁，任何未达成补偿协议或未获法院准予执行的强拆均属违法。
2. 违法强拆包括未履行法定程序（如公告、听证）、未作出征收补偿决定、未申请法院强制执行等情形。
2）遭遇强拆时的紧急应对措施
1. 确保人身安全：避免与强拆人员冲突，优先保护自己和家人的生命安全。
2. 立即报警并保留证据：拨打110报警，清晰说明强拆时间、地点及现场情况，并录音留存；同时，使用手机等设备全方位记录强拆现场，包括强拆人员特征、车辆信息、房屋损毁情况等。
3. 保存相关文件：整理房产证、土地使用证、征收补偿协议等相关文件，作为维权的重要依据。
3）强拆后的维权途径
1. 申请行政复议：自知道强拆行为之日起60日内，向上一级行政机关或本级人民政府提出复议申请，请求审查强拆行为的合法性。
2. 提起行政诉讼：在知道或应当知道强拆行为之日起6个月内，向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求确认强拆行为违法并寻求赔偿。
3. 要求国家赔偿：若强拆行为被确认违法，根据《国家赔偿法》，可向赔偿义务机关申请赔偿，涵盖房屋价值、物品损失及搬迁安置费用等直接损失。
4. 寻求专业法律帮助：咨询并委托专业律师，指导证据收集和法律程序的推进，确保权益得到最大程度的保护。
二、行政处罚包括强制拆迁吗
行政处罚不包括强制拆迁，强制拆除违法建筑，不属于行政处罚，而是行政强制措施。行政强制措施，是指行政机关在行政管理过程中，为制止违法行为、防止证据损毁、避免危害发生、控制危险扩大等情形，依法对公民的人身自由实施暂时性限制，或者对公民、法人或者其他组织的财物实施暂时性控制的行为。
法律依据:《中华人民共和国行政处罚法》第八条规定:行政处罚的种类：
（一）警告
（二）罚款
（三）没收违法所得、没收非法财物
（四）责令停产停业
（五）暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照
（六）行政拘留
（七）法律、行政法规规定的其他行政处罚。
三、拆迁人员暴力强拆犯法吗?
强制拆迁不可能是文明的，势必导致野蛮手段，野蛮拆迁往往诉诸暴力，因此强制拆迁可能会带来暴力拆迁，因而触犯《刑法》的强制性规定。
我国《刑法》第245条规定：
“非法搜查他人身体、住宅、或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役，司法工作人员滥用职权、犯前款罪的，从重处罚。
”
《刑法》第275条规定：
“故意损坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金，数额巨大或者其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。
”第263条规定：
“一暴力、胁迫或者其他方式抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
”
在房屋拆迁过程中，若拆迁工作人员不遵守国家的法律，采取野蛮的手段对拆迁房屋、拆迁房屋内的物品进行损毁，对被拆迁人或者房屋承租人进行人身侵害，均有可能触犯上述刑法罪名的规定，从而被追究刑事责任。
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文章来源参考：政府头条-野蛮拆迁的行政行为违法吗怎么处理，扰乱拆迁秩序
内容投稿：许清
内容审核：张涛律师
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