李艳龙律师：拆迁安置等经验丰富，专业为您排忧解难，李艳华百科

在明小编 2025-10-22 08:25:04

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于艳律师

督导律师行政诉讼土地征收房屋拆迁

主要从事征地拆迁方向业务。曾先后任职于检察院侦查监督科、公司法务部门,有一定的法律行业工作经历,熟悉检察系统、公司法律风险规避等具体实务。

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执业证号: 11101202011246915

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律师介绍

李艳龙律师：专业领航，权益守护之星

在济南，李艳龙律师无疑是一颗璀璨的法律之星。他身为山东友胜律师事务所主任，执业经验丰富得如同浩瀚星河，专业能力卓越超群。

李艳龙律师在土地征收、房屋拆迁、行政诉讼、房产纠纷等诉讼案件领域可谓是深耕细作多年。每年经手处理上百起案件，这使得他积累了一套独特且行之有效的行政诉讼案件代理思路。他多重身份加身，既是北海仲裁委员会、北海国际仲裁院仲裁员，又是中国法学会会员、济南市中级人民法院特邀调解员等，这些身份充分彰显了他在法律界的专业地位。

在刑事案件方面，李律师团队更是成绩亮眼。烟台李某涉嫌非法占用农用地一案成功争取缓刑；淄博沂源赵某非法采矿案获无罪判决；淄博赵某寻衅滋事罪也取得缓刑判决。行政案例同样数不胜数，曹县鼓楼广场国有土地上房屋征收案撤销补偿决定书；聊城茌平区房屋征收决定被依法撤销；青岛胶州集体土地征收补偿纠纷确认违法并获赔偿……在众多案件中，李艳龙律师凭借过硬的专业能力，为委托人全力争取应有的权益。

李艳龙律师毕业于山东大学法学专业，本科的法学教育背景为他筑牢了坚实的法律根基。他还荣获多项荣誉，像济南市“一村（社区）一法律顾问”先进个人等。选择李艳龙律师，就是选择专业、负责与成功保障。他以专业为笔，以实力为盾，为每一位委托人书写权益保障的篇章，是值得信赖的法律守护者。

经典案例

在一个普通家庭中，王某甲夫妇与王某乙是祖孙关系。一直以来，王某甲夫妇由王某乙的父母赡养，也一直与王某乙一家生活。后来，王某甲夫妇名下有一处成了危房无法居住的农村老宅，出于对孙女王某乙的疼爱，他们决定将老宅赠给王某乙。2017年5月13日，在某司法所见证下，王某甲夫妇、王某乙及王某乙的父母签订了《房屋赠与协议》，详细说明了房产情况，还约定因房子是危房，王某甲夫妇要跟着王某乙长期住，直到百年之后，王某乙不得拒绝。大家都签字捺印，司法所也加盖了章印。

然而，王某乙的父母离婚后，王某乙随妈妈生活，王某甲夫妇则跟着王某乙的父亲。此时，涉案赠与房屋要拆迁改造，王某甲夫妇便想不再履行协议，向法院起诉要求撤销，理由是房屋未过户。

这场官司关键在于王某甲夫妇有无撤销权。撤销权分任意撤销权和法定撤销权，此次王某甲夫妇称行使任意撤销权。按《民法典》规定，赠与人在赠与财产权利转移前可撤销赠与，但不动产需完成变更登记。此案特殊在于涉案房产是农村住房，登记制度不完善，不能仅以过户判断权利是否交付。签订赠与协议时房子是危房，且在司法部门见证下签协议并记录相关情况，综合判断签完协议后涉案赠与房屋财产权利已转移，王某甲夫妇不再享有任意撤销权。

另外，赠与可附义务，受赠人不履行义务赠与人可撤销。涉案协议约定王某甲夫妇要跟随王某乙长期居住直至百年，王某乙不得拒绝。虽王某乙是未成年人无法独立履行，但实际是要求其父母履行，而王某甲夫妇一直跟着王某乙的父亲生活，王某乙的妈妈也表示愿意履行义务。

最终，法院判决王某甲夫妇要求撤销协议的诉求无法律依据，不予支持。王某甲夫妇不服上诉，二审法院调解后达成协议，涉案赠与房产归王某乙所有，王某甲夫妇可一直住在房子里直到终老。法官提醒大家，赠与人在财产权利转移前可撤销赠与，农村房屋登记管理不完善是本案特殊之处，法官会综合判断房屋权利是否转移。财产争夺往往伤人伤己，大家应多协商，让亲情复原。

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文章来源参考：头条-你认识李艳华，李艳兵律师

内容审核：于艳律师

　　如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。

　　在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！

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