执业至今办理了上千件案件,致力于有效解决各类行政、民商事争议及刑事辩护等案件,业务范围遍及全国范围。深耕行政征收、行政执法、行政赔偿等行政领域。
律师介绍
李艳龙律师,是法律领域的资深专业人士,现任山东友胜律师事务所主任。
2015年起投身法律行业,专注于拆迁安置、行政诉讼、刑事辩护等领域,积累了丰富经验,专业能力卓越。他摸索出独特有效的行政诉讼案件代理思路,在复杂案件中为当事人指明方向。
作为北海仲裁委员会、北海国际仲裁院的仲裁员,他公正严谨处理纠纷;身为中国法学会会员、济南市中级人民法院特邀调解员,积极协调解决法律事务。
其执业成果丰硕。刑事案件中,烟台李某涉嫌非法占用农用地案,他的团队精心办理,最终李某成功获判缓刑;淄博沂源赵某非法采矿案,经他代理被认定无罪。行政案例也众多,曹县鼓楼广场国有土地上房屋征收案,其团队代理后法院撤销房屋征收补偿决定书;聊城茌平区王某等9户国有土地上房屋征收案,法院生效判决撤销涉案房屋征收决定,有力维护了当事人权益。
李艳龙律师始终坚持专业、负责的服务理念,全力以赴为当事人争取最大权益。凭借深厚法律素养和丰富实践经验,他是众多委托人信赖的法律专家,是值得托付法律事务的可靠之选。
经典案例
有这样一起祖孙间的房屋赠与纠纷。王某甲夫妇一直由王某乙父母赡养,便在司法所见证下,和王某乙签了《房屋赠与协议》,把农村老宅赠给王某乙,还约定自己要长期跟着王某乙住。后来王某乙父母离婚,王某甲夫妇因家庭现状等因素,想撤销协议,理由是房屋还没过户。
这案子难就难在农村房屋产权登记不完善,不能只看过户判断房屋权利是否转移,可把普通人难住了。
有位律师接手后非常认真。他仔细研究赠与协议内容、房屋实际状况和农村风俗习惯等。发现签协议时房屋已成危房,且各方是在司法部门见证下签的协议,还有影像资料留存。结合生活常理,能认定财产权利已转移。同时,律师还注意到赠与协议所附义务实际是王某乙父母履行的,王某乙之母也愿意继续履行。
法院一审判决王某甲夫妇不享有撤销权,他们不服上诉。二审法院调解后,涉案赠与房产归王某乙所有,王某甲夫妇能居住至终老。这个结果完美解决了祖孙间的矛盾,充分展现了这位律师的价值。他尤其擅长处理这类复杂纠纷,始终坚持认真负责的态度,凭借对各种细节的精准把握、深厚的法律功底和丰富的实践经验,成功化解难题,不愧是处理这类纠纷的行家里手,让当事人的亲情得以维系。
●济南李燕东律师
●济南李燕
●济南李艳梅
●李艳艳律师
●山东济南李燕
●济南律师李龙凯
●李艳龙个人信用查询
●济南居高律师事务所李艳龙
●临沂李艳律师
●济南律师李龙凯
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“济南李艳龙律师:专长领域胜诉保障,拆迁行政刑事无忧,济南律师李龙凯”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考:头条-济南市律师李荣凯,济南李艳梅内容审核:翁碧霞律师
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
补偿协议还没签,评估报告还没送达,搬迁通知先贴到了门上。对方说先搬进去再谈,过渡费照给。这话听着通情理,恰恰把顺序颠倒了。
材料往桌上一摊,事情就清楚了。有人的一叠纸里只有一张补偿方案,有人的文件袋里装着公告、评估报告、补偿决定和快递回执,后一种人往往二十分钟就能把情况说明白,前一种人打完电话还得回去翻。房子拆迁律师咨询的效率,不在口才,在手上有没有东西。下面这六样,能带几样带几样,带不齐的就说清楚缺在哪。
免费的东西,人容易不当回事,要么用完就忘,要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话,能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路;换不来的是具体金额和胜诉承诺,谁说能给,谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚,这通电话才值。
挑所这件事,看的是它把力气压在哪一块,招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关,输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方,做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议,办过的案子超过两万件,覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核,也顺手写清什么情况不必找在明。
第一次打这类电话,多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍,讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值,不看您讲得多细,看四件事有没有说清:公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪,给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺,谁就不必再谈。
违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。
房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。
一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。
房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。
官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。