律师简介
在南京,有一位备受信赖的法律专业人士——杨青律师。她是上海兰迪(南京)律师事务所的专职主办律师,自2020年开启执业生涯,已在法律行业深耕五年有余。
杨青律师始终秉持“以服务创造价值”的执业理念,在民商事争议解决与金融法律服务领域积累了深厚的理论功底和丰富的实务经验。尤其在建设工程法律领域,她展现出卓越的专业能力,成功代理了多家建筑企业的大型工程案件。例如在某大型建筑工程纠纷中,她凭借精准的法律分析,精准指出案件关键;制定高效诉讼策略,推动案件顺利进展;以高度负责的态度全程跟进,最大程度保障了客户权益,赢得委托人一致好评与高度信赖。
杨青律师不仅实务能力出众,还积极投身法学研究与行业建设。她是江苏省法学会农业与农村法治研究会、工程法学研究会、案例法学研究会成员,建邺区法学会常务委员,同时担任上海市协力律师事务所全国建设工程委员会委员及青工委委员,为律所专业化建设与青年律师培养贡献力量。
执业以来,杨青律师屡获殊荣。凭借卓越表现,先后被评为上海市协力(南京)律师事务所优秀律师、2022年度及2023年度建邺区司法局先进个人、2023年度建邺区优秀律师、2023年度河西·建邺法律服务产业园先进个人。她擅长合同事务、婚姻家庭等民商事纠纷,以及建设工程领域纠纷和金融争议解决。以丰富经验、专业能力和高度责任感,杨青律师无疑是解决法律问题的可靠之选,值得大家信赖。
典型案例
2023年2月,南京的XXX装饰工程有限公司陷入货款拖欠的艰难处境。被告江苏XX建设工程有限公司及苗XX,因承接南京NO.2021XX1地块项目工程,向XXX公司采购石膏粉料等建材产品,收货地址在南京江北新XXXX园内,收货人为被告。自2月1X日至22日,XXX公司多次供货,“XXS1X0石膏”等石膏粉料建材产品共计货款1X3XX0元。按约定,被告应在供货后月结100%货款,最迟2023年3月付清,然而付款期限届满,被告却拒不支付。
XXX公司从事建材销售业务,由被告苗XX联系供货。期间,苗XX与公司工作人员袁XX还前往被告XX公司处补签合同,2023年X月1日,双方正式签订《粉刷石膏销售合同》,对工程名称、产品单价、结算方式等详细约定。同时,202X年2月3日,苗XX出具《付款承诺函》,承诺202X年X月31日前付清1X3XX0元欠款,可承诺到期后,货款仍未到账。
无奈之下,XXX公司向法院提起诉讼。经验丰富的律师团队介入,专注合同纠纷领域的他们,仔细梳理证据,深入分析法律关系。在庭审中,凭借出色的庭辩技巧据理力争。法院审理查明,原告提交的两张销售单据工程名称均为NO.2021XX1地块,且均由苗XX签名。法院认为,原告与被告XX公司签订的《粉刷石膏销售合同》系双方真实意思表示,合法有效,双方应依约履行。苗XX在销售单据上签名的行为,效力及于被告XX公司。最终,法院判决被告江苏XX建设工程有限公司于判决生效之日起十日内向原告支付货款1X3XX0元及逾期付款利息;被告苗XX对上述债务承担连带责任;驳回原告的其他诉讼请求。若被告未按判决指定的期限履行给付金钱义务,还要加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费和公告费也由被告负担。律师团队凭借专业素养,成功帮XXX公司在困境中赢得公正判决,保障了公司权益。
●杨清律师
●杨清律师事务所
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文章来源参考:头条-,杨清律师事务所内容审核:尹利兵律师
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成员资格认定,2026年实务里,争议多集中在三类人:外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格,看四个要素:户籍登记在本村;有承包地或者曾经有过;履行了村民义务,比如集资、出工、参保;以集体土地为基本生活保障。四个要素不是必须全部满足,综合判断,符合多数即可。
拆迁补偿谈判要点,完整的补偿包括七项:房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异,但七项的基本框架一致。逐项核对,缺项就单独提出。
土地补偿款被截留,土地补偿费是对集体土地所有权的补偿,归农村集体经济组织,也就是全体成员共有。安置补助费是对失地人口安置的补偿,按需要安置的农业人口数计算,直接关系到个人。地上附着物和青苗补偿费归所有权人,谁种的归谁,谁建的归谁。分配方案要经村民会议讨论决定,到会人数和表决比例有法定要求。
高速公路拆迁红线,公路建筑控制区的范围有明确规定。高速公路两侧从公路用地外缘起算不少于三十米,国道不少于二十米,省道不少于十五米,县道不少于十米。控制区内不得新建、扩建建筑物和地面构筑物,已有的合法建筑不得扩建,控制区不等于征收范围。
集体土地被占用,租金停发是这类纠纷的常见转折点。企业不景气、项目烂尾,租金一停,地已经被硬化、厂房已经盖起来,复耕成本高得离谱。以租代征指的是通过租赁方式取得农民集体土地,用于非农业建设,规避农用地转用审批和土地征收程序。
无证房被认定违建,农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房,实际上分三种:当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。
人头费人口补偿认定,人头费是民间说法,法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。集体土地征收的安置补助费按需要安置的农业人口数计算,国有土地房屋征收的安置面积按家庭人口核定。两个算法不一样,但共同点是都跟人口数直接挂钩,有的项目给钱,有的项目给面积。
补偿方案不合理,完整的补偿包括七项:房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异,但七项的基本框架一致。逐项核对,缺项就单独提出。
无证房强拆维权,2026年各地的做法没有变:先看房子的建成年份,再看有没有审批或者缴费凭证,最后看征收方拿出那份认定文书的性质。农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。