近10年执业经验,在诉讼和非诉领域都具有丰富实战经验。掌握法条精髓,能为当事人多方位深层分析法律问题,最大限度地维护当事人合法权益。

本次培训由运营管理中心副总监井绪媛主持。法律事业部陈晨、杨国雷、李甜、刘育初等律师担任主讲人,分别围绕不同的代理思路和策略方法进行分享。杨在明主任参与本次会议,并就四位律师的分享内容进行了点评与鼓励。


【运营管理中心副总监井绪媛】
作为督导律师团队的带头人,陈晨律师将“合作”理念放在第一位。她表示,在洽谈前期中,律师与服务人员要加强合作意识、优化合作模式,把握好咨询等关键环节,既要提升案件匹配的精准度,又要根据擅长风格进行分工配合。陈晨律师提到,沟通过程中要凸显平台优势,发挥专业优势。例如,“督导律师负责制”是在明律所区别于行业其他律所的独有致胜模式,不仅有“老中青”三代律师经验和能力的配合,还会要求代理律师对每个案子从签约跟进到结案,委托人无需担心频繁更换律师的问题;而律师与服务人员分工默契又互相监督,更有利于确保案件信息的顺畅衔接,和案件质量的稳健发挥。

杨国雷律师则结合自己沉淀的经验,向大家分享了自己的心得。他围绕维权方案、语言禁忌、灵活处理、群体性案件等近10个方面进行分项阐述。杨国雷律师认为,办案成功的首要关键是能拿出具有针对性的维权方案和策略,这也是律师的经验、心血所在;要注意委托人关注的焦点问题,从与委托人的沟通中挖掘更多可用信息。

李甜律师强调接案前后的准备工作和与委托人的信任建立。她认为,律师在接案前要做好案情分析准备和关联案例准备,对于后续的案件代理和代理工作都有极大的作用;接案时要注意倾听基本案情、分析人物关系,对客户做得好的部分应给予适当的积极肯定与回应。“律师不能一味地迎合客户心理,违规承诺,而是要告知当事人可能存在的不利因素,把不属于补偿的部分予以说明”,李甜说:“少讲程序内容,多讲实体内容,才能建立更扎实的信任基础。”

刘育初律师同样提及了信任问题。他认为,律所品牌、熟人介绍、既往案例、案件分析、沟通技巧和个人推广六个要素,共同构成了委托人对在明律师和服务人员的信任基础。要想夯实信任基础,就应当积极利用律所给予的资源优势,多与律所部门配合,在沟通方面做到多看、多学、多练;在提升案件分析水平方面多参与培训、多开庭,同时还要做好以往案例的积累和经验的复盘工作。

在会上,杨在明主任逐一提炼了四位律师分享的要点内容,并进行了点评。对于陈晨律师“以契合当事人思维和关注点提升案件匹配精准度”、杨国雷律师“捕捉当事人本能的心理需求,学会发现和挖掘维权代表”、李甜律师“既要给予积极的肯定与回应,又要避免一味地迎合客户”和刘育初律师“积极进行个人推广,展现综合实力”等关键点,杨主任分别给予了肯定。
“‘运用之妙,存乎一心’,律所内部人员要加强沟通与配合,全在于善于动脑筋思考。产生新思考,做出更精彩的分享。”杨在明主任表示,要以创新代替固有的经验思维、惯性思维,从而为当事人注入强有力的信心。
本场培训干货满满,吸引了众多律师与服务人员的积极参与。4名律师毫无保留地将经验分享出来,赢得现场的阵阵掌声。这也是继8月27日全体员工大会后,在明律所贯彻“认清形势,正视困难,凝心聚力,战斗姿态,为取得年终胜利持续推动管理变革”重要部署的首次跨部门培训,线上、线上、线下学习人次达400余人。

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内容来源参考:北京在明律师事务所网站
内容审核:张天雨律师
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
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来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
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