房屋违建怎么举证赔偿，邻居违建怎么举证受到侵害

房屋违建怎么举证赔偿，邻居违建怎么举证受到侵害

一、邻居违建怎么举证受到侵害

在邻居违建的情况下，若您希望举证受到侵害，可以遵循以下步骤：

收集证据：

拍摄照片或视频：记录违建的过程和结果，包括对您财产或生活造成的实际影响。

收集证人证言：如果有邻居或其他人目击了违建过程或其对您造成的影响，他们的证言可以作为证据。

保留相关文件：如与邻居的通讯记录、向相关部门的投诉记录、因违建导致的额外费用收据等。

向相关部门投诉：

根据《中华人民共和国城乡规划法》第九条，您可以向城乡规划主管部门或其他有关部门举报或控告违反城乡规划的行为。这些部门有责任及时受理并组织核查、处理。

提交投诉时，附上您收集的证据，并详细说明违建对您的具体侵害。

寻求法律帮助：

如果相关部门的处理结果不满意，或者违建行为持续对您造成侵害，您可以考虑咨询律师并提起诉讼。

根据《中华人民共和国民法典》第二百三十六条，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。您可以基于此条款要求邻居拆除违建或赔偿损失。

请注意，在采取任何行动之前，最好先与邻居进行沟通，尝试通过协商解决问题。如果协商无果，再按照上述步骤采取行动。同时，确保您的行为符合法律法规，避免采取过激或不当的手段。

二、邻居投诉违建一定要拆吗

法律分析：

可以先报给物业公司，有物业公司进行劝阻，如不听劝阻，可向城市建设局下属的城市建设管理监察支队举报，或向当地房屋土地管理局、规划局举报。

举报电话12319。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》 第九条 任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划，服从规划管理，并有权就涉及其利害关系的建设活动是否符合规划的要求向城乡规划主管部门查询。

任何单位和个人都有权向城乡规划主管部门或者其他有关部门举报或者控告违反城乡规划的行为。

城乡规划主管部门或者其他有关部门对举报或者控告，应当及时受理并组织核查、处理。

《物业管理条例》

第四十六条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。

发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。

物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。

保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。

第六十六条 违反本条例的规定，国务院建设行政主管部门、县级以上地方人民政府房地产行政主管部门或者其他有关行政管理部门的工作人员利用职务上的便利，收受他人财物或者其他好处，不依法履行监督管理职责，或者发现违法行为不予查处，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予行政处分。

三、邻居违建影响到我家怎么办

法律分析：

如果您遇到邻居搭建加盖的行为影响到您家的采光和通风，首先要判断对方的行为是否真的妨碍了您的采光和通风，确定了邻居的行为是侵犯了您的采光和通风权后，可以通过以下几种方式来维权：

1、相邻业主投诉权。

对于违章搭建行为，相邻业主有权向城市管理行政执法部门或者规划部门等相关政府部门进行投诉，请求有关部门予以拆除，以排除妨碍。

2、相邻业主诉讼权。

违章搭建的建筑物、构筑物影响了相邻业主的通风、采光、日照、通行等权利或者影响了相邻业主的人身、财产安全的，请求排除妨碍、恢复原状或者赔偿损失。

3、业主委员会权责。

业主委员会，有权也有义务对违章搭建行为进行劝阻、制止，并及时向有关行政部门进行报告，对于侵害业主共同利益的行为，还可以依法向人民法院提起违约之诉或侵权之诉，请求恢复原状、排除妨害并赔偿损失。

4、物业公司权责。

物业公司有权也有义务对违章搭建行为进行劝阻、制止，并及时向有关行政部门进行报告，对于妨碍物业管理的行为，还可以依据物业管理服务合同或业主公约的约定向人民法院提起违约之诉，请求恢复原状、排除妨害并承担违约责任。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

衍生问题：

违建房屋怎么举报才会拆除？可以拨打12319城建服务热线举报。

12319是电话投诉中心，电话打过来后，电脑系统会记录，并让投诉人留下电话和地址，资料汇总至市城管执法局，城管执法局将给举报违建所在地的属地城管执法局处理。

同时，当地城管部门的信访科会给投诉人发回手机短信，告知对方已经办理这一投诉。

2当地城市管理部门的答复应在规定时间内进行。

严格来说，当地城管部门收到报告后，可以在一到两天内调查是否有违法建筑，最慢3到4天。

城管部门一般处理违反建设期45天的情况。

但是，有必要向多个部门报告违法建筑的调查计划，并在拆迁前征求规划部门的意见。

四、邻居不停举报违章建筑怎么办

对于违章建筑，可以向当地城建监察大队举报。

举报电话12319。

经检查确认属违章用地或违章建筑的建设单位、施工单位或个人在接到规划、城管部门的违章处理通知书后，必须立即停工，听候处理。

对不服从制止的，各有关部门应按规划、城管部门的通知协同处理;基建施工管理部门吊销其施工单位的施工证书;开户银行停止拨款;供水部门停止供水;供电部门停止供电;房管部门不予产权登记，公安部门不予办理入户，工商部门不发或吊销营业执照;规划部门停止办理用地、报建业务，直至结案为止。

继续违章抢建的，要加重处理，强行拆除或按每平方米罚款一千元。

对情节恶劣或造成国家和人民生命财产损失者，则由司法部门依法追究责任。

凡违章用地，一律限期退出，并给予罚款，建筑物给予没收或拆除。

罚款金额按用地面积每平方米三百元计算，并没收其转让、买卖、租赁或变相买卖、租赁土地的全部违章所得。

凡违章建筑，视其对城市规划的影响程度，分别给予限期拆除、没收或罚款的处罚。

法律依据

《中华人民共和国建筑法》第六十四条

违反本法规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以罚款。

五、邻居违建怎么举报

法律分析：

可以先报给物业公司，有物业公司进行劝阻，如不听劝阻，可向城市建设局下属的城市建设管理监察支队举报，或向当地房屋土地管理局、规划局举报。

举报电话12319。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》 第九条 任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划，服从规划管理，并有权就涉及其利害关系的建设活动是否符合规划的要求向城乡规划主管部门查询。

任何单位和个人都有权向城乡规划主管部门或者其他有关部门举报或者控告违反城乡规划的行为。

城乡规划主管部门或者其他有关部门对举报或者控告，应当及时受理并组织核查、处理。

《物业管理条例》

第四十六条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。

发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。

物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。

保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。

第六十六条 违反本条例的规定，国务院建设行政主管部门、县级以上地方人民政府房地产行政主管部门或者其他有关行政管理部门的工作人员利用职务上的便利，收受他人财物或者其他好处，不依法履行监督管理职责，或者发现违法行为不予查处，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予行政处分。

六、邻居投诉我违建，邻居也是违建怎么办

被邻居举报违建会被拆除。

首先你要检查自己的违规建筑，是否妨碍到邻居的正常生活了，如果对邻居有影响，要做一些调整，尽可能地不影响到邻居的正常生活，这样再去找邻居协商。

但是违章建筑是必须要拆除的，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第七十七条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；

对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；

构成犯罪的，依法追究刑事责任。

超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。

第七十九条 无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的，其批准文件无效，对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；

构成犯罪的，依法追究刑事责任。

非法批准、使用的土地应当收回，有关当事人拒不归还的，以非法占用土地论处。

非法批准征收、使用土地，对当事人造成损失的，依法应当承担赔偿责任。

《中华人民共和国城乡规划法》第九条，任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划，服从规划管理，并有权就涉及其利害关系的建设活动是否符合规划的要求向城乡规划主管部门查询。

任何单位和个人都有权向城乡规划主管部门或者其他有关部门举报或者控告违反城乡规划的行为。

城乡规划主管部门或者其他有关部门对举报或者控告，应当及时受理并组织核查、处理。

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文章来源参考：头条-房屋违建怎么举证赔偿，邻居违建怎么举报

内容审核：杨在明律师

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