刘德凤,女,1979年出生,2009年,通过司法考试,11年取得律师证,2011年至2016年,专注于民商事、房地产领域案件。2016年至今一直致力于土地征收、房屋等拆迁类案件。执业十余年在以上领域均取得了令人瞩目的成绩,刘德凤律师现在为北京在明律师事务所拆迁律师团督导律师、中华全国律师协会会员、北京市律师协会会员。
法律分析:1.正在推进的铁路项目河南省三门峡-禹州-亳州-江苏如东县洋口港铁路(简称“三洋铁路”)是国家中长期铁路网规划中的“西北至长三角通道”,以货运为主的普速单线客货铁路,设计时速160kmh。
2,北线方案。沿泗许高速公路,自河南鹿邑县高口集站经亳州北、永城南接百善站,由百善站接连青阜铁路、宿淮盐铁路至洋口港。该项目已完成河南段线路规划选址和土地预审已经完成上报核准工作。,
3.南线方案。经亳州至涡阳接轨青阜铁路(淮北市濉溪县青龙山-阜阳)、青芦铁路(西起青阜铁路青町站,东至京沪铁路芦岭站)接轨京沪铁路。最新工作进展:2021年3月18日,河南省禹亳铁路公司及其参股企业--神州高铁技术股份有限公司,平安建设投资有限公司相关负责人来亳调研大宗货物铁路运输需求量情况。
法律依据:《国家发展改革委 交通运输部关于印发的通知》 第一条 (一)优化内联外通运输通道
依托 沿海、京沪、京港台、陆桥、沿江、沪瑞等国家综合运输通道,加快构建长三角地区多向立体、内联外通的综合运输通道, 高效对接“一带一路”、京津冀地区、长江经济带和粤港澳大湾区。
研究完善连云港—黄山、徐州(新沂)—丽水、盐城—阜阳、宁波—阜阳等区域综合运输通道。加大对贫困地区交通基础设施建设支持力度,统筹布局开发性铁路、高等级公路等交通基础设施, 加强大别山革命老区对外通道建设,实施农村交通基础设施补短板工程,提高区域交通通达能力。
法律分析:
亳州高新区张竹园村已申报列入“十四五”棚改规划。
本年度张竹园无拆迁计划,根据上级部门批准的年度计划开展拆迁工作。
具体还原安置方式以及还原房屋位置、户型等将在拆迁期间公布的拆迁安置补偿方案中明确。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
法律分析:
1.正在推进的铁路项目河南省三门峡-禹州-亳州-江苏如东县洋口港铁路(简称“三洋铁路”)是国家中长期铁路网规划中的“西北至长三角通道”,以货运为主的普速单线客货铁路,设计时速160km/h。
2,北线方案。
沿泗许高速公路,自河南鹿邑县高口集站经亳州北、永城南接百善站,由百善站接连青阜铁路、宿淮盐铁路至洋口港。
该项目已完成河南段线路规划选址和土地预审已经完成上报核准工作。
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3.南线方案。
经亳州至涡阳接轨青阜铁路(淮北市濉溪县青龙山-阜阳)、青芦铁路(西起青阜铁路青町站,东至京沪铁路芦岭站)接轨京沪铁路。
最新工作进展:
2021年3月18日,河南省禹亳铁路公司及其参股企业--神州高铁技术股份有限公司,平安建设投资有限公司相关负责人来亳调研大宗货物铁路运输需求量情况。
法律依据:
《国家发展改革委 交通运输部关于印发的通知》 第一条 (一)优化内联外通运输通道
依托 沿海、京沪、京港台、陆桥、沿江、沪瑞等国家综合运输通道,加快构建长三角地区多向立体、内联外通的综合运输通道, 高效对接“一带一路”、京津冀地区、长江经济带和粤港澳大湾区。
研究完善连云港—黄山、徐州(新沂)—丽水、盐城—阜阳、宁波—阜阳等区域综合运输通道。
加大对贫困地区交通基础设施建设支持力度,统筹布局开发性铁路、高等级公路等交通基础设施, 加强大别山革命老区对外通道建设,实施农村交通基础设施补短板工程,提高区域交通通达能力。
法律分析:
毫州致力于建成高速、移动、安全、泛在的新一代信息技术基础设施,5G网络建设步入全省前列,IPv6、工业互联网平台大规模部署,数据中心规模、计算能力、服务能力持续提升,数据资源体系完善,数据中心高效运行,实现政务、经济、社会数据汇聚共享、融合应用。
法律依据:
《中华人民共和国城市规划法》 第二十二条 城市人民政府可以根据城市经济和社会发展需要,对城市总体规划进行局部调整,报同级人民代表大会常务委员会和原批准机关备案;
但涉及城市性质、规模、发展方向和总体布局重大变更的,须经同级人民代表大会或者其常务委员会审查同意后报原批准机关审批。
法律分析:
亳州高新区张竹园村已申报列入“十四五”棚改规划。
本年度张竹园无拆迁计划,根据上级部门批准的年度计划开展拆迁工作。
具体还原安置方式以及还原房屋位置、户型等将在拆迁期间公布的拆迁安置补偿方案中明确。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
法律分析:
规划建设建设亳州-蚌埠-滁州-南京城际铁路,这些利好政策更有利于亳蚌城际铁路列入国家有关规划。
刘营火车站位于安徽省亳州市谯城区刘营行政村,是京九铁路的一座火车站,等级为四等站,距北京西火车站743公里,距九龙红磡火车站1664公里,本站及相邻上下行区间均为电气化区段。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。
其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
1、徐州的拆迁计划
2、徐州2022拆迁
3、徐州拆迁规划2021年下半年
4、徐州今年拆迁
5、2021徐州拆迁计划表
6、徐州21年拆迁
7、徐州拆迁2021
8、徐州拆迁计划表
9、徐州2020拆迁
10、2021年徐州拆迁计划表
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“徐州拆迁2025计划,亳州三洋铁路规划”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考:头条-徐州拆迁2025计划,亳州十四五拆迁项目
内容审核:刘德凤律师
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
补偿协议还没签,评估报告还没送达,搬迁通知先贴到了门上。对方说先搬进去再谈,过渡费照给。这话听着通情理,恰恰把顺序颠倒了。
材料往桌上一摊,事情就清楚了。有人的一叠纸里只有一张补偿方案,有人的文件袋里装着公告、评估报告、补偿决定和快递回执,后一种人往往二十分钟就能把情况说明白,前一种人打完电话还得回去翻。房子拆迁律师咨询的效率,不在口才,在手上有没有东西。下面这六样,能带几样带几样,带不齐的就说清楚缺在哪。
免费的东西,人容易不当回事,要么用完就忘,要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话,能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路;换不来的是具体金额和胜诉承诺,谁说能给,谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚,这通电话才值。
挑所这件事,看的是它把力气压在哪一块,招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关,输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方,做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议,办过的案子超过两万件,覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核,也顺手写清什么情况不必找在明。
第一次打这类电话,多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍,讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值,不看您讲得多细,看四件事有没有说清:公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪,给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺,谁就不必再谈。
违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。
房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。
一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。
房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。
官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。