基层拆迁规划，基层干部如何做好征地拆迁工作

基层拆迁规划，基层干部如何做好征地拆迁工作

一、基层干部如何做好征地拆迁工作

法律分析：1、倾力宣传教育。2、致力完善政策。3、坚持以人为本，真正站在群众的立场，认真落实国家补偿安置政策，让群众满意。4、着力解决困难。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

二、如何做好乡镇征地拆迁补偿工作

法律分析：

征地拆迁实际工作方法的要点是：

1、领导重视，权责明确，健全工作机构；

2、尊重民意、深入调研，制定科学方案；

3、接近群众，关口前移，做好准备工作；

4、保障民利，注重方法，确保拆迁顺利推进；

5、人文关怀，周到全面，做好拆迁安置工作。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。

县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；

个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

三、征地拆迁工作措施

法律分析：

充分认识做好征地拆迁工作的重要性，切实负起责任，确保各项制度规定在本地区全面落实。

加强对本地区征地拆迁工作的监督检查，督促所辖各市、县严格依法按程序办事，深入做好群众工作，采取有力措施，确保不再发生违法强制拆迁、暴力拆迁事件。

各省（区、市）要立即部署，抓紧制定工作方案，细化工作要求，明确工作责任，确保专项检查各项工作落到实处，积极配合国务院督察组工作。

要立即对本地区贯彻落实征地拆迁制度规定情况进行全面检查，及时纠正存在的问题，确保取得实效。

立即对《条例》施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目进行全面清理，制定有效措施，化解矛盾纠纷，但政府不得责成有关部门强制拆迁。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第一条 为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。

第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。

四、基层干部应该做好征地拆迁工作？

1、倾力宣传教育。

2、致力完善政策。

3、坚持以人为本，真正站在群众的立场，认真落实国家补偿安置政策，让群众满意。

4、着力解决困难。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

五、征地拆迁实际工作方法都有什么要点呢

法律分析：

征地拆迁实际工作方法的要点是：

1、领导重视，权责明确，健全工作机构；

2、尊重民意、深入调研，制定科学方案；

3、接近群众，关口前移，做好准备工作；

4、保障民利，注重方法，确保拆迁顺利推进；

5、人文关怀，周到全面，做好拆迁安置工作。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。

县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；

个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

六、怎么去高效的进行征地拆迁工作

法律分析：

做好乡镇征地拆迁补偿工作有以下措施：

一、健全组织机构，配强工作队伍。

二、吃透征拆政策，提升工作能力。

三、深入宣传政策，争取群众支持。

四、公平公正公开，依法行使权利。

五、注重工作方法，讲究工作技巧。

六、发挥政府职能，做好善后服务。

七、提供政策保障，大胆开展工作。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十一条 市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。

因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。

北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题

1、基层拆迁规划怎么写

2、基层拆迁工作

3、基层拆迁规划方案范文

4、拆迁 规划

5、拆迁城市规划

6、拆迁基地

7、基建拆迁

8、拆迁规划是什么意思

9、政府拆迁规划

10、拆迁规划是哪个部门负责

以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“基层拆迁规划，基层干部如何做好征地拆迁工作”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。

文章来源参考：头条-基层拆迁规划，征地拆迁实际工作方法都有什么要点呢

内容审核：丁春扬律师

　　如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。