在工作期间积极参与各种案件的办理,在北京、河北、四川、重庆、湖北、安徽、黑龙江、广西、浙江等省办理过30多起案件。执业期间,积极参与各类社会活动,包括但不限于社区普法。同时多次参与《金牌律师来了》等节目录制。有近两年的征地拆迁实务经验,在办理案件过程中,认真负责,积极维护当事人的合法权益,同时注重理论和实务相结合,善于钻研,将多年办案经验进行总结。
法律分析:一、洛南高铁。宁西高铁发出于西安东站(高铁纺织城站)主要途径陕西省蓝田、商州、洛南,由洛南县高耀镇进入河南卢氏,河南境内主要有河南省临颍县、河南省襄城县、河南省郏县、河南省汝州市、河南省汝阳县、河南省嵩县、河南省卢氏县。
现在主要介绍陕西境内具体情况,陕西段由东站发出后,进入蓝田县北部,设立蓝田北站,然后延伸到灞源,设立灞源站,由灞源延伸至商州区大荆镇,腰市镇,设立腰市站(李庙乡双戏楼村),实现腰市大荆公用。从腰市进入卫东,永丰,在卫东设立洛南西站(与洛南站分时段交叉上下乘客),进入洛南县后在高速路口柳树洼村设立洛南县华阳站,华阳站与目前城西客运站相呼应,成立客运交通枢纽。
二、洛南地铁。洛南地铁站,预留洛南地铁(洛南地铁目前建议规划洛南地铁一号线:始发站华阳站,终点站花石浪,主要沿河滨北路布局;二号线:华阳站至花石浪,主要沿北过境路布局,服务将来的北塬新城;三号线:洛南~四皓~永丰~卫东)。
三、洛南商州城际铁路、机场专线。预留洛南商州城际铁路接口,洛南商州城际铁路(线路:洛南~四皓~板桥~商州),四皓机场专线。届时形成洛南交通客运枢纽。
四、洛南货运专线。货运专线由樊湾工业园沿洛河经永丰,四皓,过腰市,接砚川火车站。
法律依据:《关于新建西安至安康高速铁路调整可行性研究报告的批复》 今年8月份省政府确定调整西康高铁建设方案以来,省铁路集团安排专职机构全力协调省内有关部门及沿线政府配合国铁方面推进相关调整手续办理,完成征地拆迁费用包干、土地综合开发、自建砂石料场等协议的签订,全线使用林地和在国家级自然保护区建设取得国家林业和草原局的核准,征地拆迁范围、安置及补偿标准公开发布,并向统征部门拨付了6亿元的征地拆迁资金。目前,西康高铁除调整可研获批外,调整初设已报送国铁鉴定中心审查,控制工程施工图已提前完成评审,征地拆迁准备工作稳步推进。后续,省铁路集团将继续协调京昆高铁西昆公司、西成客专陕西公司等单位争取西康高铁尽快开工建设。
法律分析:
有,洛南高铁。
宁西高铁发出于西安东站(高铁纺织城站)主要途径陕西省蓝田、商州、洛南,由洛南县高耀镇进入河南卢氏,河南境内主要有河南省临颍县、河南省襄城县、河南省郏县、河南省汝州市、河南省汝阳县、河南省嵩县、河南省卢氏县。
法律依据:
《中华人民共和国铁路法》
第三十三条 铁路发展规划应当依据国民经济和社会发展以及国防建设的需要制定,并与其他方式的交通运输发展规划相协调。
第三十四条 地方铁路、专用铁路、铁路专用线的建设计划必须符合全国铁路发展规划,并征得国务院铁路主管部门或者国务院铁路主管部门授权的机构的同意。
第三十五条 在城市规划区范围内,铁路的线路、车站、枢纽以及其他有关设施的规划,应当纳入所在城市的总体规划。
铁路建设用地规划,应当纳入土地利用总体规划。
为远期扩建、新建铁路需要的土地,由县级以上人民政府在土地利用总体规划中安排。
法律分析:
有,洛南高铁。
宁西高铁发出于西安东站(高铁纺织城站)主要途径陕西省蓝田、商州、洛南,由洛南县高耀镇进入河南卢氏,河南境内主要有河南省临颍县、河南省襄城县、河南省郏县、河南省汝州市、河南省汝阳县、河南省嵩县、河南省卢氏县。
法律依据:
《中华人民共和国铁路法》
第三十三条 铁路发展规划应当依据国民经济和社会发展以及国防建设的需要制定,并与其他方式的交通运输发展规划相协调。
第三十四条 地方铁路、专用铁路、铁路专用线的建设计划必须符合全国铁路发展规划,并征得国务院铁路主管部门或者国务院铁路主管部门授权的机构的同意。
第三十五条 在城市规划区范围内,铁路的线路、车站、枢纽以及其他有关设施的规划,应当纳入所在城市的总体规划。
铁路建设用地规划,应当纳入土地利用总体规划。
为远期扩建、新建铁路需要的土地,由县级以上人民政府在土地利用总体规划中安排。
法律分析:
目前,途径商洛市的铁路有两条,分别是宁西铁路(南京市至西安市铁路)和西康铁路(西安市至安康市铁路)。
法律依据:
《中长期铁路网规划》兰太高速铁路,是一条东起太原,西至兰州的东西向铁路干线。
途经山西、陕西、甘肃、宁夏,四省区,线路全长约870公里,是沟通华北、西北的最快捷高速铁路,设计速度为350公里/小时,从太原枢纽引出,经山西省的太原、吕梁,经陕西省的绥德、清涧、延安,甘肃省的庆阳、宁夏固原、定西、榆中,引入兰州枢纽,线路全长870公里。
全程采用客运专线级别的双线电气化铁路设计。
法律分析:
有,洛南高铁。
宁西高铁发出于西安东站(高铁纺织城站)主要途径陕西省蓝田、商州、洛南,由洛南县高耀镇进入河南卢氏,河南境内主要有河南省临颍县、河南省襄城县、河南省郏县、河南省汝州市、河南省汝阳县、河南省嵩县、河南省卢氏县。
法律依据:
《中华人民共和国铁路法》
第三十三条 铁路发展规划应当依据国民经济和社会发展以及国防建设的需要制定,并与其他方式的交通运输发展规划相协调。
第三十四条 地方铁路、专用铁路、铁路专用线的建设计划必须符合全国铁路发展规划,并征得国务院铁路主管部门或者国务院铁路主管部门授权的机构的同意。
第三十五条 在城市规划区范围内,铁路的线路、车站、枢纽以及其他有关设施的规划,应当纳入所在城市的总体规划。
铁路建设用地规划,应当纳入土地利用总体规划。
为远期扩建、新建铁路需要的土地,由县级以上人民政府在土地利用总体规划中安排。
法律分析:
洛南县新车站位于西城新区高速路出口,G242国道、307省道、344国道、313省道、红箭路交汇处,是洛南西城区标志性建筑,于2016年开工,预计将于今年年内宣布投入运营。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。
其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
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文章来源参考:头条-西安北站拆迁补偿,洛南规划有铁路吗?
内容审核:贾华律师
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成员资格认定,2026年实务里,争议多集中在三类人:外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格,看四个要素:户籍登记在本村;有承包地或者曾经有过;履行了村民义务,比如集资、出工、参保;以集体土地为基本生活保障。四个要素不是必须全部满足,综合判断,符合多数即可。
拆迁补偿谈判要点,完整的补偿包括七项:房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异,但七项的基本框架一致。逐项核对,缺项就单独提出。
土地补偿款被截留,土地补偿费是对集体土地所有权的补偿,归农村集体经济组织,也就是全体成员共有。安置补助费是对失地人口安置的补偿,按需要安置的农业人口数计算,直接关系到个人。地上附着物和青苗补偿费归所有权人,谁种的归谁,谁建的归谁。分配方案要经村民会议讨论决定,到会人数和表决比例有法定要求。
高速公路拆迁红线,公路建筑控制区的范围有明确规定。高速公路两侧从公路用地外缘起算不少于三十米,国道不少于二十米,省道不少于十五米,县道不少于十米。控制区内不得新建、扩建建筑物和地面构筑物,已有的合法建筑不得扩建,控制区不等于征收范围。
集体土地被占用,租金停发是这类纠纷的常见转折点。企业不景气、项目烂尾,租金一停,地已经被硬化、厂房已经盖起来,复耕成本高得离谱。以租代征指的是通过租赁方式取得农民集体土地,用于非农业建设,规避农用地转用审批和土地征收程序。
无证房被认定违建,农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房,实际上分三种:当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。
人头费人口补偿认定,人头费是民间说法,法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。集体土地征收的安置补助费按需要安置的农业人口数计算,国有土地房屋征收的安置面积按家庭人口核定。两个算法不一样,但共同点是都跟人口数直接挂钩,有的项目给钱,有的项目给面积。
补偿方案不合理,完整的补偿包括七项:房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异,但七项的基本框架一致。逐项核对,缺项就单独提出。
无证房强拆维权,2026年各地的做法没有变:先看房子的建成年份,再看有没有审批或者缴费凭证,最后看征收方拿出那份认定文书的性质。农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。