拆迁大门违建补偿，门外移城管可以强拆吗

拆迁大门违建补偿，大门外移城管可以强拆违建吗

一、大门外移城管可以强拆违建吗

城管有权在特定情况下强拆违建。根据《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定，对于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的违法建筑，县级以上地方人民政府城乡规划主管部门有权责令停止建设。如果建筑无法采取改正措施消除对规划实施的影响，主管部门可以限期拆除。在乡、村庄规划区内，未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照许可证规定进行建设的，乡、镇人民政府同样有权责令停止建设并限期改正，逾期不改正的，可以拆除。因此，城管作为执法部门，在违建当事人逾期不自行拆除违法建筑的情况下，可以依法进行强制拆除。

城管强拆违建的法律依据主要包括《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条、第六十六条和第六十四条。这些条款明确规定了违法建筑的处理方式，包括责令停止建设、限期改正和拆除等。

强拆违建必须遵循法定程序。在强制拆除前，相关部门应依法进行调查取证，并告知违建当事人相关权利和义务。如果当事人在规定期限内未提出异议或未自行拆除，城管部门可以依法进行强制拆除。

需要注意的是，强制拆除并非城管的唯一手段。在实际执法过程中，城管部门通常会先采取劝导、教育等方式，引导当事人自行拆除违法建筑。只有在必要情况下，才会采取强制拆除措施。

二、已建完城管无权强拆

法律分析：

入户门外移是违法的，城管有权利强拆。

根据《城乡规划法》的规定，对于违法的建筑进行拆除时，地方人民政府可以责成城管进行强制拆除，并且对违建人员进行处罚。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条　建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：

（一）未经批准进行临时建设的；

（二）未按照批准内容进行临时建设的；

（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。

三、门外移城管可以强拆吗

根据是否是违章建筑而定。

强拆权：

对于不符合城市容貌标准、环境卫生标准的建筑物或者设施进行强制拆除;处罚权：

对于妨碍公共安全、公共卫生、城市交通的建筑物仅有行使行政处罚的权利。

城管没有违章建筑的认定权。

一、违建房屋补偿

违法建筑商对违法建筑使用的材料拥有合法的产权。

因此，并不意味着拆除违章建筑所用的材料没有得到补偿。

如果是因为不可抗力致使该临时建筑物不能在批准期限内拆除的，拆迁人在拆除违法建筑时，应当按照国家或者地方的标准对违法建筑者进行补偿。

二、拆除违章建筑物同时毁坏合法建筑应该赔偿吗

拆除违章建筑物同时毁坏合法建筑应该赔偿，对于违章建筑，住户不能取得所有权，其属于该违章建筑的无权占有人。

但是，无权占有亦受侵权法的保护。

其他业主将违章建筑物强行拆除，属于以法律禁止的私人力量侵害了该住户的占有。

如果其他业主的行为给该住户造成损失，其有权主张要求其他业主赔偿自己遭受的直接损失。

该住户对其自住房屋享有建筑物区分所有权，如果其他业主在拆除过程中损害到了该住户自住房墙砖，则构成对该住户所有权的侵犯。

三、农村违章建筑能不能强拆?

农村违章建筑，主要是指违反了《中华人民共和国土地管理法》的规定，在集体土地上未履行法定程序非法占用土地而私自建造的房屋及附属构筑物。

针对这种违章建筑，应当首先由行政处罚机关对其下发《责令限期拆除通知》，该通知在本质上属于行政处罚的性质，同时应当符合《行政处罚法》所规定的法定程序。

如果行政执法机关未充分履行行政处罚法规定的法定程序，则可能会导致被处罚人的合法权益受到侵害，比如说听证、送达、陈述申辩、权利救济等与被处罚人直接相关的权利，在处罚过程中往往会被行政处罚机关予以忽视。

其次，在被处罚人受到上述通知后，有申请复议和诉讼的权利，如果被处罚人在15天内未向法院起诉，也未自行拆除违章建筑，此时，之前作出处罚决定也就是《责令限期拆除通知》的行政机关可以向法院申请强制执行。

因此，在农村所建的违章建筑从法律规定上来讲，是可以依法济宁强制拆除的，但被处罚人在面临强拆通知时也不必过于惊慌，还是应当及时启动法律程序，从而维护自己的合法权利。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国城市规划法》

第九条国务院城市规划行政主管部门主管全国的城市规划工作。

县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门主管本行政区域内的城市规划工作。

四、城管强拆违建需要出示什么手续

法律分析：

拆迁需要批文，拆违章建筑不需要批文。

因为拆迁拆的是合法建筑，拆违拆的是违法建筑。

拆违章建筑只需要两点，第一是提前通知，第二是证明他们自身的身份（工作证）。

这两者就够了，不需要其他证件。

法律依据：

《行政强制法》第十八条 行政机关实施行政强制措施应当遵守下列规定：

（一） 实施前须向行政机关负责人报告并经批准；

（二） 由两名以上行政执法人员实施；

（三） 出示执法身份证件；

（四） 通知当事人到场；

（五） 当场告知当事人采取行政强制措施的理由、依据以及当事人依法享有的权利、救济途径；

（六） 听取当事人的陈述和申辩；

（七） 制作现场笔录；

（八） 现场笔录由当事人和行政执法人员签名或者盖章，当事人拒绝的，在笔录中予以注明；

（九） 当事人不到场的，邀请见证人到场，由见证人和行政执法人员在现场笔录上签名或者盖章；

（十） 法律、法规规定的其他程序。

《城乡规划法》第五十三条 县级以上人民政府城乡规划主管部门对城乡规划的实施情况进行监督检查，有权采取以下措施：

（一）要求有关单位和人员提供与监督事项有关的文件、资料，并进行复制；

（二）要求有关单位和人员就监督事项涉及的问题作出解释和说明，并根据需要进入现场进行勘测；

（三）责令有关单位和人员停止违反有关城乡规划的法律、法规的行为。

城乡规划主管部门的工作人员履行前款规定的监督检查职责，应当出示执法证件。

被监督检查的单位和人员应当予以配合，不得妨碍和阻挠依法进行的监督检查活动。

五、入户门外移城管可以强拆吗

法律分析：

入户门外移是违法的，城管有权利强拆。

根据《城乡规划法》的规定，对于违法的建筑进行拆除时，地方人民政府可以责成城管进行强制拆除，并且对违建人员进行处罚。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条　建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：

（一）未经批准进行临时建设的；

（二）未按照批准内容进行临时建设的；

（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。

六、城管有权强拆违建吗

法律分析：

1、强制执行的事实必须经行政机关负责人批准，由两名以上行政执法人员在出示执法身份证件后进行。

2、实施过程中必须有当事人或见证人到场，制作现场笔录并由行政执法人员及当事人或见证人签名盖章确认。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》

第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；

尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款。

无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

第六十八条 城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

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内容审核：李垚垚律师

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