凤城新拆迁，莱芜这4个村今年就能拆！

凤城新拆迁，莱芜这4个村今年就能拆！

一、莱芜这4个村今年就能拆！

孙花园村有计划改造吗?

凤城街道答复:孙花园村暂时没有拆迁改造计划。

口镇古城有拆迁计划吗?如果没有能安装天然气吗?

口镇街道答复:口镇古城村暂时没有拆迁计也没有安装天然气的计划。按照济南市农村平原地区清洁取暖工程的相关规定，古城村属于丘陵地区，燃气管线暂时过不去，所以暂时没有通天然气的计划。

孝义楼村现在正在改造着，今年五一能否正常交房。

孝义楼村刘书记答复:目前安置楼已基本完工，正在进行配套的施工，开发商承诺五一交房，如果进展顺利，会如期交房。

于家庄村还拆迁吗?新区在什么位置?

鹏泉街道办答复:大陡沟、大崮山、于家庄、黄崖头这四个村列入到高铁新区规划中，目前安置区初步选址已经确定，计划安置在凤凰路北延段以西、香山路以东、济青高速以北，由莱芜区嬴昊集团来建设，办事处也已经针对该项目成立工作组，项目正在稳步推进中，如果进展顺利，今年能开工建设。

莱芜区张家洼街道办事处孟家峪村还有计划拆迁吗?什么时候拆迁?

张家洼街道城建办答复:孟家峪村属于雅鹿山片区三期项目，计划采取先建安置区后拆迁安置的方式，目前安置区正在清表，计划今年启动建设。

西关旧村改造一期的已经盖起来了，具体什么时候还房啊?从去年就说了好几个还房时间都没还，能不能给个准信息?具体现在哪里不合适，达不到还房标准还是有其他问题，希望能给一个准信。

莱芜区凤城街道城建办:西关改造一期南北园片区预计五月份还房。

张家洼东芹村的回迁房什么时候交房，我们已经搬出来了快四年了，当时我们第一批签字的时候村里回复说三年交房，现在都已经四年了，现在处于停工状态，南边的几栋楼直接没有盖起来，请问一下我们什么时候能搬回去?能不能给个准确的时间。

莱芜区张家洼街道东芹村吕书记回复:没有停工，正在做地下的建设，规划了地下停车场，地下建设要比地上复杂，预计2023年12月份交房。

东方明珠12号楼什么时候可以办理房产证?

莱芜区解决城市建设历史遗留问题办公室答复:东方明珠花园11号、12号以及南边沿街楼的不动产证问题已经通过了市领导小组会议，目前只要开发商补缴配套、人防等相关费用后就可以办理转移登记。本周，我们刚给开发商发函，要求其十个工作日内与我们对接并解决相关问题，暂时还未收到回复。

二、2021到2025年莱芜拆迁计划 法律问题

法律分析：

建议咨询相关部门以确保信息的准确性。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。

具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

三、莱芜市企业拆迁补偿标准

法律分析：

莱芜市企业拆迁补偿标准如下：

1、对不能搬迁的房屋、建筑物，应按厂房的价格予以补偿/2、对厂房内不能搬迁的设备、设施，应按固定资产折旧处理予以补偿；

3、机器设备搬迁及运输费用的补偿；

4、积极搬迁的工厂，应给予一定的奖励费用。

全国最新的拆迁规定明确规定，被拆迁人在拆迁前必须得到适当的安置，如果没有合理的安排，被拆迁人有权反对拆迁。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

四、2021到2025年莱芜拆迁计划

法律分析：

建议咨询相关部门以确保信息的准确性。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。

具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

五、莱芜拆迁计划

法律分析：

建议咨询相关部门以确保信息的准确性。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。

具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

六、莱芜市企业拆迁补偿规定？

法律分析:

建议咨询相关部门以确保信息的准确性。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。

具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

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文章来源参考：头条-凤城新拆迁，莱芜拆迁计划

内容审核：殷浩律师

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