擅长办理国有土地和集体土地征收案件,在办理案件过程中,思路清晰,逻辑缜密,法律分析能力强,服务态度及办案水平,受到当事人一致好评。
法律分析:2020年1月份无锡地铁和苏州地铁互通。无锡地铁5号线将与苏州地铁7号线、12号线接轨,无锡地铁3号线将与苏州地铁14号线接轨。
常州地铁已经能与上海、苏州、无锡三个城市实现“一码通行”,未来常州市民还将拥有更多长三角城市的“地铁通票”。在国家长三角一体化战略指引下,拥有密集交通网的长三角,率先推动“互联互通地铁智慧圈”形成,让长三角居民,拥有最便捷的跨城市交通圈。
经过周密筹备,2020年1月份常州市正式与上海、苏州、无锡三地的地铁,实现二维码互通。下载常州地铁APP的市民,前往上海、苏州、无锡等地,可以扫码进地铁站便捷乘车。
法律依据:《国家发展改革委关于江苏省沿江城市群城际铁路建设规划(2019-2025年)的批复》
一、为深入实施推动长江经济带发展战略,支持长三角一体化,完善江苏沿江城市群综合交通网络布局,促进高质量发展,同意江苏省沿江城市群城际铁路建设规划(2019-2025年)。
二、规划方案
(一)规划目标
规划形成区域城际铁路主骨架,以及南京都市圈和苏锡常都市圈城际铁路网,构建南京至江苏省内设区市1.5小时、江苏省沿江地区内1小时、沿江地区中心城市与毗邻城市0.5-1小时交通圈,基本实现对20万人口以上城市的覆盖。
(二)建设安排
按照网络布局,有序建设一批城际铁路项目。近期规划建设南京至淮安、南京至宣城等城际铁路项目,其中江苏省内总里程约980公里。
法律分析:
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。
其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
法律分析:
2020年1月份无锡地铁和苏州地铁互通。
无锡地铁5号线将与苏州地铁7号线、12号线接轨,无锡地铁3号线将与苏州地铁14号线接轨。
常州地铁已经能与上海、苏州、无锡三个城市实现“一码通行”,未来常州市民还将拥有更多长三角城市的“地铁通票”。
在国家长三角一体化战略指引下,拥有密集交通网的长三角,率先推动“互联互通地铁智慧圈”形成,让长三角居民,拥有最便捷的跨城市交通圈。
经过周密筹备,2020年1月份常州市正式与上海、苏州、无锡三地的地铁,实现二维码互通。
下载常州地铁APP的市民,前往上海、苏州、无锡等地,可以扫码进地铁站便捷乘车。
法律依据:
《国家发展改革委关于江苏省沿江城市群城际铁路建设规划(2019-2025年)的批复》
一、为深入实施推动长江经济带发展战略,支持长三角一体化,完善江苏沿江城市群综合交通网络布局,促进高质量发展,同意江苏省沿江城市群城际铁路建设规划(2019-2025年)。
二、规划方案
(一)规划目标
规划形成区域城际铁路主骨架,以及南京都市圈和苏锡常都市圈城际铁路网,构建南京至江苏省内设区市1.5小时、江苏省沿江地区内1小时、沿江地区中心城市与毗邻城市0.5-1小时交通圈,基本实现对20万人口以上城市的覆盖。
(二)建设安排
按照网络布局,有序建设一批城际铁路项目。
近期规划建设南京至淮安、南京至宣城等城际铁路项目,其中江苏省内总里程约980公里。
法律分析:
根据苏州市城市轨道交通第三期建设规划调整(2021-2026)环境影响评价公众参与第一次公示,苏州地铁2号线北延伸线起于渭塘镇爱格豪路,接入2号线骑河。
2号线北延伸线起于爱格豪路站,沿玉盘路地下敷设,接入已运营的骑河站,长约4.72公里,设站4座;
法律依据:
《苏州市城市轨道交通第三期建设规划调整(2021-2026)环境影响报告书》 2号线北延伸线起于爱格豪路站,接入既有2号线起点骑河站,全地下敷设,新建4座车站 。
4月22日,苏州轨道交通2号线启动首次高架段桥梁检测工作 。
5月20日,桑田岛停车场正式停运进入闭合改造阶段 。
6月12日,苏州轨道交通2号线山塘街站、苏州火车站、石湖东路站、松涛街站试点电子扫码购票 。
法律分析:
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。
其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
法律分析:
苏州轨道交通运营线路共3条,分别为:1号线、2号线、4号线及支线,车站数量97座(其中换乘车站5座),运营里程121公里 ;在建线路共2条,分别为:3号线、5号线,在建车站71座,在建里程89.372公里;规划线路共4条,分别为:6号线、7号线、8号线、S1线,规划车站109座,规划里程140.9公里。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》 第四条 制定和实施城乡规划,应当遵循城乡统筹、合理布局、节约土地、集约发展和先规划后建设的原则,改善生态环境,促进资源、能源节约和综合利用,保护耕地等自然资源和历史文化遗产,保持地方特色、民族特色和传统风貌,防止污染和其他公害,并符合区域人口发展、国防建设、防灾减灾和公共卫生、公共安全的需要。
在规划区内进行建设活动,应当遵守土地管理、自然资源和环境保护等法律、法规的规定。
县级以上地方人民政府应当根据当地经济社会发展的实际,在城市总体规划、镇总体规划中合理确定城市、镇的发展规模、步骤和建设标准。
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文章来源参考:头条-无锡5号线拆迁工作方案,无锡地铁规划
内容审核:吴彤彤律师
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
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来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。