| 北京市/房山区Ⅰ类区片综合地价 |
| 填报单位：房山区 | 所属行政区：北京市/房山区 | ||
| 标准公布时间：2021-05-12 | 标准实施时间：2021-05-12 | ||
| 土地补偿费比例：80 % | 安置补助费比例：20 % | ||
| 区片位置： 东港村,口儿村,南道村,卅亩地村,他窖村,杏园村,东关上村,三合庄村,王老铺村,栗元厂村,东太平村,西太平村,六合村,卧龙村,堂上村,大地港村,龙门台村,四马台村,庄户台村,王家台村,石板台村,四 合 村,霞云岭村,三流水村,上石堡村,大草岭村,下石堡村,北直河村,银 水 村,花港村,中窖村,大西沟村,水峪村,南窖村,北安村,南安村,三合村,陈家台村,东班各庄村,西班各庄村,陈家坟村,北峪村,黑龙关村,佛子庄村,下英水村,中英水村,上英水村,查儿村,西安村,北窖村,红煤厂村,长操村,山川村,贾峪口村,石板房村,大安山村,西苑村,瞧煤涧村,寺尚村,宝地洼村,赵亩地村,中山村,水峪村,金鸡台村,青土涧村,西岳台村,大村涧村,史家营村,曹家坊村,莲花庵村,秋林铺村,青林台村,杨林水村,柳林水村,元阳水村,鱼斗泉村,芦子水村,东村村,宝水村,蒲洼村,富合村,森水村,议合村 | |||
| 农用地补偿标准 | 区片综合地价： 7.5 万元/亩 | ||
| 永久基本农田补偿标准：7.5 万元/亩 | |||
| 建设用地补偿标准：7.5 万元/亩 | 未利用地补偿标准：7.5 万元/亩 | ||
| 备注：土地补偿费和安置补助费的比例，以本区人民政府最终公布的比例为准。 | |||
| 北京市/房山区Ⅱ类区片综合地价 |
| 填报单位：房山区 | 所属行政区：北京市/房山区 | ||
| 标准公布时间：2021-05-12 | 标准实施时间：2021-05-12 | ||
| 土地补偿费比例：90 % | 安置补助费比例：10 % | ||
| 区片位置： 半壁店村,石窝村,南尚乐村,北尚乐村,辛庄村,南河村,下营村,高庄村,前石门村,后石门村,下庄村,水头村,三岔村,广润庄村,惠南庄村,独树村,岩上村,塔照村,镇江营村,郑家磨村,土堤村,蔡庄村,王家磨村,下滩村,广录庄村,南白岱村,西白岱村,史各庄村,张坊村,片上村,瓦沟村,千河口村,穆家口村,下寺村,大峪沟村,北白岱村,蔡家口村,六合村,卧龙村,五合村,六渡村,七渡村,八渡村,九渡村,十渡村,西关上村,西庄村,西河村,前头港村,西石门村,北石门村,平峪村,马安村,新村,罗家峪村,孤山口村,下中院村,上中院村,圣水峪村 | |||
| 农用地补偿标准 | 区片综合地价： 10.5 万元/亩 | ||
| 永久基本农田补偿标准：10.5 万元/亩 | |||
| 建设用地补偿标准：10.5 万元/亩 | 未利用地补偿标准：10.5 万元/亩 | ||
| 备注：土地补偿费和安置补助费的比例，以本区人民政府最终公布的比例为准。 | |||
| 北京市/房山区Ⅲ类区片综合地价 |
| 填报单位：房山区 | 所属行政区：北京市/房山区 | ||
| 标准公布时间：2021-05-12 | 标准实施时间：2021-05-12 | ||
| 土地补偿费比例：80 % | 安置补助费比例：20 % | ||
| 区片位置： 拴马庄村,黄院村,山口村,良各庄村,西庄村,车厂村,官地村,吉羊村,双柳树村,二站村,梨元店村,石楼村,大次洛村,杨驸马庄村,襄驸马庄村,支楼村,双孝村,坨头村,夏村,半壁店村,磁家务村,东庄子村,河北村,河东村,黄土坡村,李各庄村,南车营村,三福村,檀木港村,万佛堂村,辛庄村,河南村,东长沟村,太和庄村,南良各庄村,北良各庄村,东甘池村,西甘池村,南甘池村,北甘池村,北正村,双磨村,南正村,六甲房村,西长沟村,坟庄村,东良各庄村,黄元井村,三座庵村,沿 村,东营村,赵各庄村,西营村,小次洛村,韩村河村,西东村,曹章村,七贤村,潘庄村,郑庄村,崇义村,五侯村,尤家坟村,岳各庄村,东南章村,西南章村,东周各庄村,西周各庄村,龙门口村,二龙岗村,皇后台村,天开村 | |||
| 农用地补偿标准 | 区片综合地价： 12.5 万元/亩 | ||
| 永久基本农田补偿标准：12.5 万元/亩 | |||
| 建设用地补偿标准：12.5 万元/亩 | 未利用地补偿标准：12.5 万元/亩 | ||
| 备注：土地补偿费和安置补助费的比例，以本区人民政府最终公布的比例为准。 | |||
| 北京市/房山区Ⅳ类区片综合地价 |
| 填报单位：房山区 | 所属行政区：北京市/房山区 | ||
| 标准公布时间：2021-05-12 | 标准实施时间：2021-05-12 | ||
| 土地补偿费比例：80 % | 安置补助费比例：20 % | ||
| 区片位置： 二街村,三街村,李庄村,白庄村,杨户屯村,周庄村,福兴村,平各庄村,北洛村,南洛村,祖村,古庄村,兴礼村,北章村,董家林村,立教村,洄城村,刘李店村,黄土坡村,路村,庄头村,赵营村,任营村,万里村,肖场村,窑上村,辛庄村,鲍庄村,贾河村,五间房村,韩营村,大陶村,小陶村,官庄村,务滋村,常舍村,石村,西地村,东南召村,西南召村,东南吕村,西南吕村,保兴庄村,北白村,南白村,薛庄村,八间房村 | |||
| 农用地补偿标准 | 区片综合地价： 16 万元/亩 | ||
| 永久基本农田补偿标准：16 万元/亩 | |||
| 建设用地补偿标准：16 万元/亩 | 未利用地补偿标准：16 万元/亩 | ||
| 备注：土地补偿费和安置补助费的比例，以本区人民政府最终公布的比例为准。 | |||
| 北京市/房山区Ⅴ类区片综合地价 |
| 填报单位：房山区 | 所属行政区：北京市/房山区 | ||
| 标准公布时间：2021-05-12 | 标准实施时间：2021-05-12 | ||
| 土地补偿费比例：80 % | 安置补助费比例：20 % | ||
| 区片位置： 娄子水村,大韩继村,周口村,周口店村,云峰寺村,辛庄村,新街村,龙宝峪村,南韩继村,瓦井村,窦店村,白草洼村,芦村,板桥村,西安庄村,田家园村,瓦窑头村,于庄村,下坡店村,苏村,丁各庄村,刘平庄村,袁庄村,兴隆庄村,辛庄户村,两间房村,前柳村,陈家房村,北柳村,河口村 | |||
| 农用地补偿标准 | 区片综合地价： 18 万元/亩 | ||
| 永久基本农田补偿标准：18 万元/亩 | |||
| 建设用地补偿标准：18 万元/亩 | 未利用地补偿标准：18 万元/亩 | ||
| 备注：土地补偿费和安置补助费的比例，以本区人民政府最终公布的比例为准。 | |||
| 北京市/房山区Ⅵ类区片综合地价 |
| 填报单位：房山区 | 所属行政区：北京市/房山区 | ||
| 标准公布时间：2021-05-12 | 标准实施时间：2021-05-12 | ||
| 土地补偿费比例：90 % | 安置补助费比例：10 % | ||
| 区片位置： 顾册村,北市村,东坟村,辛庄村,东瓜地村,田各庄村,瓜市村,马各庄村,饶乐府村,丁家洼村,羊头岗村,八十亩地村,前朱各庄村,后朱各庄村,塔湾村,迎风坡村,洪寺村,北关村,东街村,西街村,南关村,南街村,大紫草坞村,小紫草坞村,前沿村,后沿村,张庄村,北坊村,南坊村,吴庄村,焦庄村,大董村,小董村,西坟村,开古庄村,南梨园村,二合庄村,小十三里村,大十三里村,后十三里村,肖庄村,元武屯村,炒米店村,公主坟村,七里店村,望楚村,交道一街村,交道二街村,交道三街村,大高舍村,小高舍村,交道后街村,六股道村,普安屯村,刘丈村,邢家坞村,南庄子村,官道村,侯庄村,下禅坊村,张谢村,江 村,后石羊村,东石羊村,西石羊村,南观村,晓幼营村,西石府村,常乐寺村,南四位村,北四位村,焦各庄村,北刘庄村,窦各庄村,庙耳岗村,大苑村,西庄户村,崇各庄村,小马村,果各庄村,岗上村,辛庄村,小苑上村,芦上坟村,青龙头村,大马村,上万村,石梯村,水峪村,马家沟村,坨里村,北车营村,辛开口村,漫水河村,口头村,沙窝村,大苑上村 | |||
| 农用地补偿标准 | 区片综合地价： 23 万元/亩 | ||
| 永久基本农田补偿标准：23 万元/亩 | |||
| 建设用地补偿标准：23 万元/亩 | 未利用地补偿标准：23 万元/亩 | ||
| 备注：土地补偿费和安置补助费的比例，以本区人民政府最终公布的比例为准。 | |||
| 北京市/房山区Ⅶ类区片综合地价 |
| 填报单位：房山区 | 所属行政区：北京市/房山区 | ||
| 标准公布时间：2021-05-12 | 标准实施时间：2021-05-12 | ||
| 土地补偿费比例：90 % | 安置补助费比例：10 % | ||
| 区片位置： 一街村,二街村,三街村,四街村,五街村,西北关村,南关村,黄辛庄村,渔儿沟村,吴店村,东关村,常庄村,梨村,徐庄村,大南关村,东羊庄村,梅花庄村,后店村,纸房村,于管营村,小西庄村,辛瓜地村,南广阳城村,詹庄村,安庄村,固 村,太平庄村,南上岗村,东沿村,苏庄村,夏庄村,长阳一村,长阳二村,篱笆房第一村,篱笆房第二村,黄管屯村,哑叭河村,北广阳城村,水碾屯第一村,水碾屯第二村,军留庄村,张家场村,牛家场村,保合庄村,杨庄子村,长营村,高岭村,马厂村,稻田第一村,稻田第二村,稻田第三村,稻田第四村,稻田第五村,高佃第一村,高佃第二村,高佃第三村,高佃第四村,大宁村,温庄子村,独义村,朱岗子村,阎仙垡村,葫芦垡村,夏场村,佛满村,赵庄村,公议庄村,西场村,富庄村,黑古台村,鲁村,小营村,南刘庄村 | |||
| 农用地补偿标准 | 区片综合地价： 29 万元/亩 | ||
| 永久基本农田补偿标准：29 万元/亩 | |||
| 建设用地补偿标准：29 万元/亩 | 未利用地补偿标准：29 万元/亩 | ||
| 备注：土地补偿费和安置补助费的比例，以本区人民政府最终公布的比例为准。 | |||
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
资深拆迁律师免费咨询，先备齐三类文书再开口
拆迁补偿金额太低，四条救济渠道按期限排开
违法强制拆除房屋的赔偿，八项损失逐项列清
2026年最新农村土地征收补偿标准已公布，四项费用逐项对照
2026年最新拆迁补偿标准表，七项补偿各挂一份文件
安置房拆迁公摊面积，2026年从评估程序查起
违法强拆维权，2026年先确认拆除行为违法
自管公房拆迁，房改未办结的房屋补偿
拆迁面积认定，2026年先申请复核评估
过渡费停发，北京这类拆迁纠纷的救济路子
环保关停补偿，停产停业损失的举证方式
拆迁评估价低于市场价，2026年先调报告
环保关停拆迁补偿，2026年先查土地性质
无证房拆迁面积核算方式，2026年维权顺序梳理
拆迁人头费人口补偿认定，2026年漏算人口的补正路子
政府征收房屋单方面毁约，2026年先把付款期限固定住
鱼塘征收补偿，2026年补偿项目梳理
征收补偿决定，谈判筹码的来源
企业征收谈判，土地和建筑物要分别计价
关于公布北京市房山区征地区片综合地价标准的通知
最新新闻
安置房拆迁公摊面积，2026年从评估程序查起
安置房公摊面积，评估报告要送达被征收人，报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后，先看评估时点是不是征收决定公告之日，时点错了，价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定，协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
违法强拆维权，2026年先确认拆除行为违法
违法强拆维权，赔偿谈不拢的核心常常不是法律，是举证。房屋面积、结构、装修、室内物品、经营损失，每一项都要有依据，合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定，被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁，行政机关才能向法院申请强制执行，法院审查后裁定准予执行，才能动手。
自管公房拆迁，房改未办结的房屋补偿
自管公房拆迁，直管公房是房管部门代表政府管理的房屋，产权归国家，住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房，产权归单位。房改房是按房改政策出售给职工的公房，购房之后产权归个人，但有的没办下证。三类房子的补偿规则差别很大，承租权不是空的东西。
拆迁面积认定，2026年先申请复核评估
拆迁面积认定，评估报告要送达被征收人，报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后，先看评估时点是不是征收决定公告之日，时点错了，价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定，协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
过渡费停发，北京这类拆迁纠纷的救济路子
过渡费停发，征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议，性质上属于行政协议。这意味着两件事：对方不履行，老百姓能向法院提起行政诉讼；协议内容受行政法约束，不能违反法定的补偿标准。
环保关停补偿，停产停业损失的举证方式
环保关停补偿，设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉，拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房，土地按剩余年期和基准地价核算，建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列，才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物，土地价值一句"已包含"带过，这明显不合理。
拆迁评估价低于市场价，2026年先调报告
评估价低于市场价，评估报告要送达被征收人，报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后，先看评估时点是不是征收决定公告之日，时点错了，价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定，协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
环保关停拆迁补偿，2026年先查土地性质
环保关停补偿，设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉，拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房，土地按剩余年期和基准地价核算，建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列，才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物，土地价值一句"已包含"带过，这明显不合理。
无证房拆迁面积核算方式，2026年维权顺序梳理
无证房面积核算方式，农村的房子大量没有宅基地使用证，城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房，实际上分三种：当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。
拆迁人头费人口补偿认定，2026年漏算人口的补正路子
人头费人口补偿认定，安置人口名单一般在征收补偿方案里公布，公布之后有异议期。很多人错过了这个期限，等到签协议才发现少算人，再改就难了。人头费是民间说法，法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。
