| 北京市/大兴区Ⅰ类区片综合地价 |
| 填报单位：大兴区 | 所属行政区：北京市/大兴区 | ||
| 标准公布时间：2021-05-12 | 标准实施时间：2021-05-12 | ||
| 土地补偿费比例：90 % | 安置补助费比例：10 % | ||
| 区片位置： 大谷店村,大回城村,东鲍辛庄村,西大屯村,东店村,东迴城村,东孙村,东辛屯村,垡上营村,顾庄村,小铺头村,霍洲营村,老观里村,马凤岗村,沙堆营村,沙子营村,尚庄村,石洲营村,太平庄村,西鲍辛庄村,西杭子村,小谷店村,孝义营村,解州营村,三村一村,三村二村,三村三村,二村一村,二村三村,一村,四村,五村,六村,北店村,北辛屯村,北野场村,曹村,大张本庄村,东大屯村,东赵村,垡上村,高庄村,南大红门村,泥营村,寺上村,小张本庄村,杨各庄村,枣林村,中大屯村,南山东营一村,南三一村,大黑垡村,南山东营二村,南营二村,南三二村,南三三村,东营一村,东营二村,西营一村,西营二村,西营三村,西营四村,北营村,宁家湾村,北山东村,屯留营村,岳街村,下黎城村,施家务村,西庄村,东庄村,邵各庄村,前甫村,后甫村,南辛店一村,南辛店二村,北辛店村,沙窝营村,潘铁营村,辛庄营村,韩营村,铜佛寺村,广佛寺村,包头营村,大皮营一村,大皮营二村,大皮营三村,小皮营村,杨堤村,利市营村,东潞洲村,山西营村,大同营村,大里庄村,东半壁店村,倪家村,龙门庄村,张各庄村,哱啰庄村,康营村,延寿营村,庙洼营村,凤河营村,沙窝店村,沙河村,站上村,高店村,后野厂村,前野厂村,通洲马房村,于家务村,徐柏村,伙达营村,汤营村,车站村,周园子村,皋营村,佟营村,大渠村,东白塔村,西白塔村,前辛房村,后辛房村,马各庄村,佟家务村,东芦各庄村,西芦各庄村,杜庄屯村,洪士庄村,潘家马房村,堡林庄村,后安定村,前安定村,郑福庄村,驴房村,兴安营村,善台子村,礼贤一村,礼贤二村,礼贤三村,河北头村,平地村,柏树庄村,王化庄村,伍各庄村,东段家务村,西段家务村,王庄村,龙头村,紫各庄村,小马坊村,赵家园村,孙家营村,田家营村,佃子村,内官庄村,小刘各庄村,荆家务村,大马坊村,李各庄村,祁各庄村,辛家安村,西里河村,黎明村,宏升村,中心村,昕升村,东安村,西梁各庄村,东梁各庄村,贺南村,石柱子村,董各庄村,东郏河村,西郏河村,前杨各庄村,后杨各庄村,东白疃村,西白疃村,贺北村,苑南村,东黄垡村,南庄村,西黄垡村,西瓮各庄村,求贤村,西胡林村,小黄垡村,南张华村,魏各庄村,黄各庄村,孙各庄村,太子务村,履磕村,邓家屯村,榆一村,榆二村,榆三村,榆四村,榆五村,榆六村,公各庄村,东瓮各庄村,石垡村,闫家场村,西麻各庄村,东麻各庄村,新桥村,景家场村,刘家铺村,留士庄村,东胡林村,辛安庄村,西张华村,东张华村,南一村,南二村,南三村,南四村,康张华村,朱家务村,西宋各庄村,刘各庄村,大练庄村,訚家铺村,马家屯村,辛庄村,东宋各庄村,十里铺村,东庄营村,郭家务村,南黑垡村,北化各庄村,小店村,西押堤村,曹各庄村,王家屯村,东押堤村,曹辛庄村,香营村,崔庄屯村,贾家屯村,南化各庄村,石佛寺村,张家务村,辛村,小押堤村,崔指挥营村,李窑村,西中堡村,东中堡村,四各庄村,小庄子村,幸福村,团结村,繁荣村,民生村,北李渠村,河南村,宋各庄村,南李渠村,孙场村,薛营村,西义堂村,东义堂村,南义堂村,南元子村,北顿垡村,张新庄村,赵村,福上村,北曹各庄村,韩家铺村,西黑垡村,南地村,南小营村,西梨园村,东梨园村,李家巷村,王场村,加录垡村,南顿垡村,钥匙头村,鲍家铺村,北章客村,留民庄村,西高各庄村,东高各庄村,保安庄村,梁家务村,田家窑村,丁村,定福庄村,西南次村,东南次村,张公垡村,梨花村,东黑垡村,前曹各庄村,南章客村,常各庄村,牛坊村,朱脑村,李家务村,北辛庄村,留民营村,赵县营村,窦营村,靳七营村,北泗上村,郑二营村,沁水营村,上长子营村,下长子营村,河津营村,安场村,小黑垡村,白庙村,上黎城村,孙庄村,北蒲洲营村,潞城营一村,潞城营二村,潞城营三村,潞城营四村,佟庄村,永和庄村,南蒲洲营村,车固营一村,车固营二村,周营村,公和庄村,罗庄一村,罗庄二村,罗庄三村,朱庄村,和顺场村,西北台村,东北台村,再城营一村,再城营二村,赤鲁村,李堡村,北研垡村,崔家庄一村,崔家庄二村,大刘各庄村,东芦垡村,韩村,河北辛庄村,河南辛庄村,后大营村,穆园子村,王各庄村,魏善庄村,车站村,吴庄村,西芦垡村,兴隆庄村,羊坊村,伊庄村,查家马坊村,赵庄子村,半壁店村,北田各庄村,南田各庄村,陈各庄村,大狼垡村,东南研垡村,东沙窝村,东枣林村,后苑上村,李家场村,刘家场村,前苑上村,三顺庄村,魏庄村,西南研垡村,西沙窝村,西枣林村,岳家务村,张家场村,砖楼村,罗奇营村,新立村,北臧村,天宫院村,周庄村,大臧村,中臧村,八家村,梨园村,马村,六合庄村,西大营村,桑马房村,西王庄村,诸葛营村,赵家场村,前管营村,北高各庄村,皮各庄一村,皮各庄二村,皮各庄三村,巴园子村 | |||
| 农用地补偿标准 | 区片综合地价： 22 万元/亩 | ||
| 永久基本农田补偿标准：22 万元/亩 | |||
| 建设用地补偿标准：22 万元/亩 | 未利用地补偿标准：22 万元/亩 | ||
| 备注：土地补偿费和安置补助费的比例，以本区人民政府最终公布的比例为准。 | |||
| 北京市/大兴区Ⅱ类区片综合地价 |
| 填报单位：大兴区 | 所属行政区：北京市/大兴区 | ||
| 标准公布时间：2021-05-12 | 标准实施时间：2021-05-12 | ||
| 土地补偿费比例：90 % | 安置补助费比例：10 % | ||
| 区片位置： 新建二村,建新庄村,金星庄村,八村,二村,新三余村,三村,团河南村,老三余村,小白楼村,振亚庄村,大白楼村,大生庄村,新建一村,新建四村,星光社区,四村,十一村,一村,寿保庄村,团河北村,志远庄村,十二村,六村,十村,旧宫一村,旧宫二村,旧宫三村,旧宫四村,庑殿一村,庑殿二村,庑殿三村,南场一村,南场西村,集贤一村,集贤二村,集贤三村,集贤四村,有余庄村,南街一村,南街二村,南街三村,南街四村,西广德村,鹿二村,宝善村,鹿四村,鹿一村,鹿三村,亦庄镇人民政府,王立庄村,辛店村,桂村,刘一村,刘二村,李村,霍村,邢各庄村,东磁各庄村,西磁各庄村,薄村,三间房村,侯村,郭上坡村,孙村,狼垡一村,狼垡二村,狼垡三村,狼垡四村,立垡村,高家铺村,鹅房村,西芦城村,东芦城村,康庄村,北城庄村,佟场村,大洼村,宋庄村,后辛庄村,前辛庄村,周村,太福庄村,李营村,前高米店村,小营村,西黄村,后高米店村,海户新村,四街村,五街村,饮马井村,海子角村,义和庄村,南城庄村,李庄子村,三合庄村,埝坛村,韩园子村,大庄村,狼各庄西村,狼各庄东村,前大营村,西庄村,小陈庄村,砖楼村,罗奇营村,新立村,北臧村,天宫院村,周庄村,大臧村,中臧村,八家村,梨园村,马村,六合庄村,西大营村,桑马房村,西王庄村,诸葛营村,赵家场村,前管营村,北高各庄村,皮各庄一村,皮各庄二村,皮各庄三村,巴园子村 | |||
| 农用地补偿标准 | 区片综合地价： 25 万元/亩 | ||
| 永久基本农田补偿标准：25 万元/亩 | |||
| 建设用地补偿标准：25 万元/亩 | 未利用地补偿标准：25 万元/亩 | ||
| 备注：土地补偿费和安置补助费的比例，以本区人民政府最终公布的比例为准。 | |||
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
资深拆迁律师免费咨询，先备齐三类文书再开口
拆迁补偿金额太低，四条救济渠道按期限排开
违法强制拆除房屋的赔偿，八项损失逐项列清
2026年最新农村土地征收补偿标准已公布，四项费用逐项对照
2026年最新拆迁补偿标准表，七项补偿各挂一份文件
安置房拆迁公摊面积，2026年从评估程序查起
违法强拆维权，2026年先确认拆除行为违法
自管公房拆迁，房改未办结的房屋补偿
拆迁面积认定，2026年先申请复核评估
过渡费停发，北京这类拆迁纠纷的救济路子
环保关停补偿，停产停业损失的举证方式
拆迁评估价低于市场价，2026年先调报告
环保关停拆迁补偿，2026年先查土地性质
无证房拆迁面积核算方式，2026年维权顺序梳理
拆迁人头费人口补偿认定，2026年漏算人口的补正路子
政府征收房屋单方面毁约，2026年先把付款期限固定住
鱼塘征收补偿，2026年补偿项目梳理
征收补偿决定，谈判筹码的来源
企业征收谈判，土地和建筑物要分别计价
关于公布北京市大兴区征地区片综合地价标准的通知
最新新闻
安置房拆迁公摊面积，2026年从评估程序查起
安置房公摊面积，评估报告要送达被征收人，报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后，先看评估时点是不是征收决定公告之日，时点错了，价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定，协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
违法强拆维权，2026年先确认拆除行为违法
违法强拆维权，赔偿谈不拢的核心常常不是法律，是举证。房屋面积、结构、装修、室内物品、经营损失，每一项都要有依据，合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定，被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁，行政机关才能向法院申请强制执行，法院审查后裁定准予执行，才能动手。
自管公房拆迁，房改未办结的房屋补偿
自管公房拆迁，直管公房是房管部门代表政府管理的房屋，产权归国家，住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房，产权归单位。房改房是按房改政策出售给职工的公房，购房之后产权归个人，但有的没办下证。三类房子的补偿规则差别很大，承租权不是空的东西。
拆迁面积认定，2026年先申请复核评估
拆迁面积认定，评估报告要送达被征收人，报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后，先看评估时点是不是征收决定公告之日，时点错了，价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定，协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
过渡费停发，北京这类拆迁纠纷的救济路子
过渡费停发，征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议，性质上属于行政协议。这意味着两件事：对方不履行，老百姓能向法院提起行政诉讼；协议内容受行政法约束，不能违反法定的补偿标准。
环保关停补偿，停产停业损失的举证方式
环保关停补偿，设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉，拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房，土地按剩余年期和基准地价核算，建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列，才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物，土地价值一句"已包含"带过，这明显不合理。
拆迁评估价低于市场价，2026年先调报告
评估价低于市场价，评估报告要送达被征收人，报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后，先看评估时点是不是征收决定公告之日，时点错了，价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定，协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
环保关停拆迁补偿，2026年先查土地性质
环保关停补偿，设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉，拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房，土地按剩余年期和基准地价核算，建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列，才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物，土地价值一句"已包含"带过，这明显不合理。
无证房拆迁面积核算方式，2026年维权顺序梳理
无证房面积核算方式，农村的房子大量没有宅基地使用证，城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房，实际上分三种：当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。
拆迁人头费人口补偿认定，2026年漏算人口的补正路子
人头费人口补偿认定，安置人口名单一般在征收补偿方案里公布，公布之后有异议期。很多人错过了这个期限，等到签协议才发现少算人，再改就难了。人头费是民间说法，法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。
