擅长民营企业征收补偿纠纷、重大群体性补偿安置纠纷案件的处理。专门致力于全国重大涉黑案件的再审、复杂企业征收以及集体土地上房屋征收纠纷案件的处理工作,并担任国资委等多家行政机关的法律顾问。
出嫁女是否有权享受拆迁安置补偿,取决于其户口情况和土地承包经营权状况。以下是具体的分析:
一、户口未迁出的情况
如果出嫁女的户口未迁出,且在新居住地未取得新的土地承包经营权,那么她仍然享有原村集体的土地承包权。在遇到征地拆迁时,她可以和其他村民一样,依法享有征地拆迁补偿款。
二、户口迁出的情况
如果出嫁女户口迁入小城镇,她仍然有权取得征地补偿款。
如果出嫁女户口迁入其他村庄,情况则需区别对待:
a. 若出嫁女在婆家未取得新的土地承包经营权,而原村集体的土地承包经营权仍保留,她可以在征地时获得相应补偿款。
b. 若出嫁女户口迁出后,在婆家已取得新的土地承包经营权,则她丧失了原村集体的土地承包经营权,在征地补偿时不能取得相应的征地拆迁补偿款。
三、其他考虑因素
除了户口和土地承包经营权外,出嫁女是否能获得拆迁安置补偿还可能受到当地拆迁政策的影响。例如,如果拆迁政策是根据宅基地使用权的面积而非房屋所有权来认定补偿标准,那么即使出嫁女拥有地上建筑物的所有权,也可能无法获得补偿。因此,在具体操作时,还需详细了解当地的拆迁政策。
综上所述,出嫁女是否有权享受拆迁安置补偿,需结合其户口情况、土地承包经营权状况以及当地拆迁政策来综合判断。
法律分析:
外嫁女在征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的,有权获利征地补偿。
法律依据:
《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》 第二十四条 农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。
征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持。
但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外。
外嫁女一般不能获得拆迁补偿。
安置补偿费是指国家在征用土地时,为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活,所给予的补助费用。
户口迁出的外嫁女如属于丧偶或离婚,将户口又迁回原集体经济组织,应当具有征收、拆迁安置补偿款;户口迁出的外嫁女如将户口迁入丈夫家,而又不具备丧偶或离婚的因素时,则没有资格享受拆迁补偿款。
拆迁补偿标准是怎样的?1、房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;
2、周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;
3、奖励性补偿费,以当地实际情况和国家有关法律确定,不得任意更改。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。
调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
《农村土地承包法》第三十一条承包期内,妇女结婚,在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地;妇女离婚或者丧偶,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地。
出嫁的女儿有权享受拆迁安置补偿,需要视情况而定,具体如下:
1、如果出嫁后户口未迁出的,此时的出嫁女和其他村民一样可以获得征地拆迁补偿款。
虽然妇女已经结婚,但在新居住地未取得新的土地承包经营权,“出嫁女”原村集体不得收回其原承包地,所以“出嫁女”仍然享有土地承包权,在遇到征迁中可依法享有征地补偿款。
2、出嫁后户口迁入小城镇的,此种情形下出嫁女也有权取得征地补偿款;
3、出嫁后户口迁入其他村的,此种情况也需要区别对待,如果户籍迁出,但出嫁女在婆家并未取得新的土地承包经营权,而原来村子的土地承包经营权还保留,此种情况下“出嫁女”在遇到征地时候可以获得相应补偿款,如果出嫁女户口从娘家迁出,且在婆家已经取得新的土地承包经营权,此种情况下丧失了娘家的土地承包经营权,在遇到征地补偿时候当然不能取得相应的征地拆迁补偿款。
法律依据:
《中华人民共和国农村土地承包法》第二十七条承包期内,发包方不得收回承包地。
国家保护进城农户的土地承包经营权。
不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。
承包期内,承包农户进城落户的,引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方,也可以鼓励其流转土地经营权。
承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。
法律分析:
外嫁女在征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的,有权获利征地补偿。
法律依据:
《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》 第二十四条 农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。
征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持。
但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外。
出嫁女户口未迁出的能获得征地补偿费,户口已迁出的不能获得征地补偿费,户口已迁出的出嫁女如遇丧偶或离婚将户口再次迁回原集体的能获得征地补偿费。
【法律依据】《土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有;
地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。
需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;
由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;
不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
市、县和乡镇人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。
《农村土地承包法》第三十一条承包期内,妇女结婚,在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地;
妇女离婚或者丧偶,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地。
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文章来源参考:头条-妇女拆迁补偿申请,出嫁女能否获得拆迁补偿
内容审核:刘牧童律师
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