2018的农村房屋拆迁补偿标准是什么

现在的“房二代”越来越多，很多人甚至都盼望着政府拆迁拆到自家门口好抱补偿政策红利的大腿。但是往往有的农户并不了解自家房屋被拆迁以后国家要补偿自己些啥，只知道要收钱，多了就高兴，少了还不乐意。殊不知关于农村房屋拆迁，国家虽然没有在具体数量上做书面说明，但是根据当地市场的情况来定的赔偿也是有据可依的。

按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》，拆迁方会对屋主进行一定范围内的补偿，2017年农村房屋拆迁补偿的标准如下：

第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（1）被拆迁的房屋价值补偿：一般是按照一平方米多少钱来算的，至于被拆迁的房子到底 值多少钱一般是按照房子的构造和新旧程度来计算的。

（2）周转费补偿：考虑到农户房子被拆了一时半会儿找不到住处无法安定下来，国家会在每个月给一定的补贴，补贴多少根据你家里的人口数来定。但是如果拆迁房给你提供了临时住房那么周转费就会被取消。

（3）停产停业损失赔偿：如果你的房子是店面或者你因为房子被拆了无法正常从事工作，那么正常的收入和事业就会受到影响，国家会根据你房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定来给予一定的补偿。

（4）奖励性补偿：用于鼓励被农户积极协助房屋拆迁或者自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。

具体费用的简单运算：

被拆迁的房屋价值估算值=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

周转费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费

停产停业损失=停产停业到恢复正常盈利的时间X正常运营时的单位时间收益

奖励性补偿金：视地方经济水平和拆迁的房屋的市场价而定。

注意：上述内容即供参考，具体内容视地方市场而定。 

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