2018年农村宅基地拆迁补偿新政：农村宅基地补偿标准

2018年农村宅基地拆迁补偿新政：农村宅基地补偿标准

说起农村的变化，最大就是城镇化进程越来越快。特别是农村基础设施的完善，也在不断的推动着农村经济的发展。既然要修建基础设施，就肯定要征地，但是要知道，在农村，土地就是农民的命根子，所以拆迁补偿的问题上，国家做出了最大的让步。

农村宅基地补偿和房屋拆迁补偿怎么补偿呢？

首先，农村宅基地和房屋拆迁是实行“分开补偿”的，所谓的“分开补偿”就是土地补偿和地上附着物补偿。

农村宅基地所有权归集体所有，使用权归农民，所以拆迁的时候，就有两种补偿，一是宅基地补偿，另一种是房屋补偿。因为宅基地的所有权是归集体所有的，所以宅基地的补偿归集体所有，宅基地的使用者农民不能获得补偿。

房屋是农民所有，所以房屋补偿归农民所有，多以农民的宅基地被征收之后，如果没有其他的宅基地，农民就会被重新分配新的宅基地。

2018年农村宅基地拆迁补偿新政：农村宅基地补偿标准，宅基地和房屋的补偿方式有哪些呢？

1.置换补偿，在规划区之内按照不同的地价折换成面积对农民进行安置。

2.货币补偿，这个比较好理解，就是按照多少面积直接折换成钱给农民。

随后就是房屋和地上附着物的补偿，这个补偿一般都是给钱。

2018年农村宅基地拆迁补偿新政：农村宅基地补偿的公式：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价

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