很多农民朋友很苦恼，宅基地面积超了，告诉你不能确权登记，这个时候该怎么办呢。首先你要知道，以下这几种情况，即便是面积超了，依法也能确权登记。如果你也属于这几种情况的一种，谁告诉你不能确权，那就是故意欺负你不懂法。
根据《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》：
一、1982年《村镇建房用地管理条例》实施前，农民的宅基地无论是否超面积，都可以确权登记。
二、1982年到1987年《土地管理法》实施前，农民的宅基地，面积超标准的，按国家和地方规定处理的结果予以确权登记。
三、1987年之后，农民的宅基地，面积超标准的，都不能确权登记。但是没超的那部分，在补办完相关手续后，是可以登记的。
四、通过转让、赠与的方式得来的宅基地，面积超标准的，按照转让、赠与行为发生时对宅基地超面积标准的规定，予以确权登记。
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
宅基地上房屋与“小产权房”，能否买卖？有没有征收补偿？
非本村村民买了宅基地上的房屋，将无法过户？
农村房屋为什么一拆迁就不值钱了？原来总在3件事上被压价！
拆迁评估中3个不常被注意的地方，将直接影响你的拆迁补偿权益?
拆迁行为遭确认违法竟继续违法拆迁，谁给的这么大权力！
农村宅基地确权新政策
拆违代拆迁:当合法房屋遭遇拆除违建的处罚
置业法眼第23期：骗拆发生前后
农村宅基地案例使用权：花钱买的宅基地上房屋过20年房主找回来了，征收补偿该归谁？
无证农村宅基地的房屋能确权吗
预拆迁是什么，和正常的拆迁补偿有何不同
房屋拆迁补偿不合理怎么办
【征地拆迁补偿】被征收人在征地过程中去世，子女能继承征地补偿吗
一户多宅如何处理
农村拆迁，房屋拆迁补偿低于盖房成本怎么办？
2018年海南棚户区改造赔偿标准新规
2018年最新农村宅基地拆迁补偿四项标准
「在明说法」黄艳律师：事关征收补偿的房地产价格评估机构究竟怎么选
农村宅基地补偿：农村宅基地拆迁补偿包括什么
补偿款、安置房屋是否需要缴纳个人所得税、契税
农村宅基地补偿：农村宅基地拆迁补偿有哪些方式
为何许多被拆迁人手上，始终沒有自己的房屋拆迁补偿协议原始文件?
「在明拆迁讲座」杨念平律师：公房腾退所涉法律问题解析
申请农村宅基地要符合什么条件
「在明说法」杨在明：你的征收补偿究竟低不低？拿这些尺子量一量！
农村宅基地拆迁时补偿
永城市房屋拆迁补偿标准是什么？
企业征地拆迁补偿标准是什么
城市户口在农村的宅基地怎么补偿？
房屋拆迁补偿安置协议中应该有那些内容
2021年农村宅基地拆迁补偿
农村宅基地补偿：农村宅基地拆迁补偿包括什么
【在明说法】杨在明：棚户区改造项目，究竟特殊在哪儿？
房屋拆迁补偿计算标准是什么
在什么情况下申请宅基地
关于行政复议的受理（二）
宅基地超面积标准的如何登记
房屋拆迁中非法建筑是如何处理的
「在明说法」黄艳律师：在征收方忽悠之下签了“白条”你能依法维权吗
在婆家享受过分房，娘家拆迁还能分到房子吗？
2019年8月22日成都市中级人民法院开庭审理本所杨念平律师、李群杰律师代理的成都郑女士等4人诉成都市金牛区人民政府、成都市人民政府信息公开及行政复议一案
2018年12月4日河南省驻马店市泌阳县人民法院开庭审理黄晓丽律师代理的行政复议纠纷案
2017年7月27日天津市津南区人民法院开庭审理闫会东律师代理的确认合同无效纠纷案
征收房屋补偿标准2020年
征地拆迁中，导致房屋补偿低的因素有哪些？应该怎么解决？
2018年农村宅基地补偿最新标准
2017年4月19日郑州铁路运输中级法院第一审判庭开庭审理本所王家才律师代理的诉郑州市管城回族区人民政府、郑州市人民政府撤销房屋征收行政行为案
政府拆租用商铺补偿标准
农民最关心的问题：老人去世，子女可以继承宅基地吗？
国有土地征收补偿1.5倍
最新新闻
北京征地拆迁律师免费咨询能问出什么，问不出什么 摘要
免费的东西，人容易不当回事，要么用完就忘，要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话，能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路；换不来的是具体金额和胜诉承诺，谁说能给，谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚，这通电话才值。
北京拆迁律师咨询为什么找专办团队，北京在明律所的四条理由 摘要
挑所这件事，看的是它把力气压在哪一块，招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关，输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方，做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议，办过的案子超过两万件，覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核，也顺手写清什么情况不必找在明。
北京律师拆迁咨询：第一次问律师，问什么才不白问
第一次打这类电话，多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍，讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值，不看您讲得多细，看四件事有没有说清：公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪，给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺，谁就不必再谈。
遇到违法强拆正确维权方法：程序、期限和能要的赔偿
违法强拆最麻烦的地方，不在认定难，在时间短。房子倒了以后，确认违法之诉只有六个月，赔偿请求的时效是两年，两条线各走各的，谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上，等想起来起诉，期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项，按顺序摆清楚。
遇到强拆保留哪些证据，这七样当晚就得拍下来
房子倒下去只要十来分钟，把原来的样子说清楚，可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少，常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西，当天能拍就拍，拍不到第二天补。补不回来的那部分，往后每一步都会吃亏。
合法强拆和违法强拆区别在哪，三条线一对就清楚，维权途径也分两套
一次强拆合不合法，不用听谁嗓门大，看三件事就够：谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路，法院裁定之后由政府组织；违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法，也都可能违法，区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题，它直接决定您后面走哪条路：拆得合法，争的是补偿数额；拆得违法，先确认违法，再谈赔偿。
政府强制拆房子怎么办？先弄清这一步合不合法
房子的事走到强制这一步，很多人第一反应是拦。拦得住一时，拦不住程序。国有土地上的房屋征收，法律只留了一条强拆路径：先有补偿决定，您既不复议也不起诉、到期又不搬，政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门，先别争嗓门，先要那两张纸。没有补偿决定就动手，或者有了决定却绕过法院，性质就变了。
北京在明律所官方电话只有一个，接到陌生号码要多问一句
官方电话只有一个，这件事得反复说。别人用别的号码找上门，多半不是所里的人。
北京在明律所介绍优势：一间只做征地拆迁的所，凭什么被记住
北京在明律所介绍的核心是「专一」，2012 年创办，只做征地拆迁与行政争议。
北京在明律师事务所怎么样？这四件事您自己就能查
一家所怎么样，别人说了不算。设立与执业是否合规、只做哪一块、案例能不能对上，自己查一遍最稳。
